Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Krabbendijke – Rosierlaan 38

€ 619.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom aan de Rosierlaan 38 in Krabbendijke. Een schitterende en zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning. Deze ruime woning is in 2004 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden, evenals de strak aangelegde tuin. Het geheel staat op een mooi perceel van 520 m2 eigen grond en is voorzien van een zonovergoten tuin. Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen en in de achtertuin is er een fraaie veranda waar het goed vertoeven is tot in de late uurtjes. Het geheel is voorzien van heel veel wooncomfort, waar wij erg enthousiast van worden.
Heeft u interesse in deze instapklare woning? Maak uw interesse dan kenbaar via ons kantoor.

De woning ligt in een rustige woonwijk aan de Rosierlaan 38 in Krabbendijke. In de straat vindt u soortgelijke woningen. Krabbendijke is een levendig dorp met veel voorzieningen. Zo tref je op het dorpsplein een grote supermarkt, drogist, bakker en diverse winkels en horecagelegenheden. Voor kinderen biedt het dorp meerdere basisscholen en een middelbare school.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Inpandige garage
- Luxe keuken
- Ruime woonkamer
- 4 slaapkamers
- Badkamer met sunshower
- 12 zonnepanelen
- Rolluiken
- Veranda
- Overkapping

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst staat u in de ruim opgezette hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, de woonkamer en het toilet. Het toilet is betegeld in een donkere kleurstelling. Via een loopdeur staat u in de woonkamer.
Zodra u de woonkamer betreedt is direct de zee van ruimte wat opvalt. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de voortuin en de Rosierlaan.

De keuken is via openslaande deuren te bereiken. Dit gedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Het betreft een luxe keuken met ruimte voor een grote eettafel. Hierdoor zet u het diner in een handomdraai op tafel. De keuken is voorzien van een kastenwand met inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combioven, koffiezetapparaat en een grote koelkast. Het keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat en na het diner zet u de vaat in de vaatwasser. Een ander prettig detail is de hoeveelheid kastruimte. Hierdoor kunt u gemakkelijk al uw keukengerei netjes opbergen.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en middels een schuifpui toegang tot de veranda. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en een strakke inbouwkast met schuifwanden. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de inpandige garage binnen.
In de garage is er voldoende plek om een auto te parkeren, is er een extra keukenblok aanwezig en de garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt vier mooie slaapkamers, een luxe badkamer, een bergruimte waar de opstelplaats van de cv-ketel is gesitueerd en vanaf de overloop heeft u ook toegang tot de bergzolder.
De badkamer is net als het toilet op de begane grond betegeld in een donkere kleurstelling. In de badkamer vindt u een douche met sunshower, een tweede toilet en een badkamermeubel met een dubbele wastafel.

TUIN
De voortuin is sfeervol ingedeeld. De diverse beplanting zorgen voor een gezellig vooraanzicht van de woning. Aan de zijkant, ter hoogte van de inpandige garage, is er een ruime oprit. Hier is het mogelijk om uw auto te parkeren op eigen grond. Langs de zijkant van de woning loopt u naar de achtertuin.
De woning ligt gunstig op het kavel, waardoor u kunt genieten van een ruime achtertuin. Net als de woning is de tuin ook voorzien van veel comfort. Wat dacht u van de schitterende veranda bij de achtergevel? De glazen wanden kunt u open zetten, waardoor dit een prachtig verlengstuk is van de woning. Hier zit u uit de wind, droog en ook nog eens in het zonnetje. Tot in de late uurtjes is het hier goed vertoeven.

Verder is er een gazon in de tuin en aan de achterzijde van het perceel is er nog een houten schuur met aansluitend een overkapping. Dit is een heerlijk schaduwplekje als u even de zon wil vermijden. De berging is ideaal om bijvoorbeeld uw tuinmeubilair en/of tuingereedschap op te bergen.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Overige inpandige ruimte
26 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
726 m3
Perceel
520 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart