Krabbendijke – Rosierlaan 13

Aan de Rosierlaan in Krabbendijke mogen wij namens onze opdrachtgever deze fraai gelegen villa te koop aanbieden. Het geheel is gelegen op een perceel van 1274m2 in een lommerijke omgeving. De woning is in 2001 onder architectuur gebouwd met in de tuin een vrijstaande garage van circa 50m2.

De woning biedt op de begane grond een royaal woonprogramma met o.a. de living, keuken, kantoor en bijkeuken. In totaal telt de woning een zestal slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping.

LIGGING
Het geheel is gelegen in een laan met soort gelijke woningen in een van de nieuwere wijken in Krabbendijke. Het dorp beschikt over veel voorzieningen met o.a. een supermarkt, diverse winkels, meerdere scholen, huisarts met apotheek en diverse verenigingen. De gunstige ligging ten op zichtte van de A58 en het openbaar vervoer zorgt er voor dat u vanuit Krabbendijke binnen 60 minuten in de randstad staat.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Villa op 1274m2 eigen grond
- Riant perceel met privacy
- Vrijstaande, grote garage met zolder
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Zeven slaapkamers
- Drie badkamers
- Kantoor aan huis

INDELING
Begane grond:
Via de brede oprit komt u bij de entree van de woning. De lichte, ruime hal biedt toegang naar het kantoor, een toilet en een tussenportaal met garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dubbele deuren geven toegang tot de living.

De living is voorzien van een sfeervolle zithoek met erker. Aan de achterzijde is er ruimte voor een royale eethoek die dankzij de schuifpui een directe verbinding heeft met de tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u een grote voorkamer, ideaal als speelkamer voor de kinderen.

De keuken staat in een open verbinding met de living en is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang naar de tuin, kelder en bijkeuken. De bijkeuken is opgesplitst in twee gedeeltes. Het voorste gedeelte beschikt over een wasbakje en toegang naar het toilet. Het tweede gedeelte biedt veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een vijftal slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Een van de slaapkamers is voorzien van een badkamer ensuite met douche en wastafel. De tweede badkamer is royaal opgezet met whirlpool ligbad, douche, designradiator, wastafel en bidet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping treft u nog een tweetal grote slaapkamers. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een badkamer met douche, wastafel en toilet, de cv-ruimte en handige opbergruimte.

TUIN
Rondom de woning is een fraaie tuin gelegen met veel privacy. Direct achter het huis is een overkapping geplaatst die gesloten kan worden d.m.v. een zonnescherm. In deze overkapping bevindt zich een open haard, zodat u tot in de late uurtjes buiten kunt genieten met familie en vrienden.

De tuin is voorzien van veel groen en wordt goed onderhouden. U treft er een moestuin aan en diverse fruitplanten zoals frambozen.

De garage is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd en beschikt over dubbele, elektrische roldeuren. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een ruime zolder met betonnen vloer en is bereikbaar via een vaste trap. Op de garage zijn 20 zonnepanelen geplaatst die per jaar gemiddeld 5800 kWh opwekken.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.