Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Kerkwerve – Kerkweg 4

Verkocht

€ 489.500,- k.k.

Omschrijving

Wij heten u van harte welkom bij deze geheel gemoderniseerde woning aan de rand van Kerkwerve. Door de perfecte ligging kunt u in uw achtertuin genieten van een weids uitzicht met vergezichten tot aan Zierikzee. Deze vrijstaande woning heeft ontzettend veel pluspunten en is instapklaar. Het enige wat u hoeft te doen is uw verhuisdozen in te pakken en de woning te betrekken! Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder of plan een vrijblijvende bezichtiging in.

Kenmerken:
- in 2021 geheel gemoderniseerd
- instapklaar
- waterontharder in kelder
- 14 zonnepanelen
- vloerverwarming in aangebouwde deel en voormalig garage
- kunststof kozijnen (op enkel raampje na)
- draaibare houtkachel
- gelijkvloers woonprogramma
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- schitterend en weids uitzicht

INDELING
Begane grond
Hal/entree met toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en middels een loopdeur staat u in de woonkamer. In de woonkamer staat u op een mooie, houten vloer. De woonkamer is gesitueerd in een L-vorm, wat zorgt voor een speelse indeling. Een fraaie eye catcher is de houtkachel en deze is draaibaar. Hierdoor kunt u de woning in diverse richtingen eenvoudig verwarmen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder. Hier vindt u de waterontharder.

Grenzend aan de woonkamer is er de mooie keuken met eetgedeelte. Het keukenblok is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en inductiekookplaat. Naast het keukenblok is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Zo staat het diner letterlijk in een handomdraai op tafel. De kunststof schuifpui in de achtergevel is een mooi verlengstuk van uw keuken naar het terras in de tuin.
Loopt u verder naar achter, dan komt u aan in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een grote kastenwand met inbouwapparatuur. Zo bespaart u ruimte in de keuken, maar kunt u wel gebruik maken van diverse inbouwapparatuur. Want hier vindt u nog een oven, combi magnetron, koel-vriescombinatie en kastruimte. Daarnaast kunt u de witgoed apparaten opstellen op een verhoging. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin, maar ook de voormalig garage. Deze is nu bij de woning betrokken en kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Zo is deze bijvoorbeeld te gebruiken als werk/studeerkamer, hobbykamer of tuinkamer. Wel heeft u nog de bergruimte, want er is via een vlizotrap een ruime zolderruimte aanwezig, waar u bijvoorbeeld uw tuinkussens kunt opbergen.

Tot slot is er de slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer. De slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte en de badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel met twee wastafels en tweede toilet.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. Tot slot is er nog een doucheruimte met fontein.

TUIN
De tuin heeft een zeer gunstige ligging, namelijk op het zuiden. Hierdoor kunt u de gehele dag door genieten van de zon. Bij de achtergevel zijn er meerdere zithoekjes gerealiseerd en achterop het perceel ziet u een mooi gazon. Maar het absolute hoogtepunt is het vrije uitzicht over de landerijen. Vanaf uw achtertuin heeft u zicht op Zierikzee wat zorgt voor schitterende plaatjes. Verder is er nog een houten berging in de achtertuin, altijd handig voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap.
De voortuin is net als de achtertuin netjes ingericht. Het is mogelijk om uw auto te parkeren op eigen oprit.

LOCATIE
De woning ligt aan de rand van het dorp Kerkwerve. Hierdoor kunt u genieten van een weids uitzicht richting Zierkzee. De stad Zierikzee ligt op korte afstand en kent een hoog voorzieningenniveau, waardoor u al binnen 10 minuten autorijden in Zierikzee bent. Ook kunt u genieten van de natuur, deze woning ligt vlak bij de Oosterschelde en Plan Tureluur. Kerkwerve kenmerkt zich als een gezellig dorp met een sportvereniging en er is een basisschool.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.
Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 489.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Open portiek
Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
496 m3
Perceel
524 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
240 m2 (15 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart