Kapelle – Spaarlingsstraat 1

Aan de Spaarlingsstraat 1 in Kapelle staat deze moderne en instapklare hoekwoning met een woonoppervlakte van 112 m². De woning is volledig verduurzaamd met muur- en vloerisolatie op de begane grond, zonnepanelen en een airco-installatie, en biedt een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een zolder met dakramen en een verzorgde tuin op het zuiden met veel privacy. De woning is uitstekend onderhouden, stijlvol afgewerkt en biedt dankzij de uitbouw en grote ramen een heerlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. Een ideale gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Hier kunt u direct uw intrek nemen en genieten van comfortabel wonen.

Begane grond
Via de entree met hal, toiletruimte, trapkast en trapopgang komt u binnen in de sfeervolle woonkamer. De lichte PVC-vloer en de moderne open haard zorgen voor een eigentijdse en warme uitstraling. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling met een betonlook aanrechtblad en beschikt over een gezellige bar waar u kunt ontbijten of borrelen.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met een glazen dak, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Door de dubbele tuindeuren loopt u direct door naar het terras – een ideale plek om zomers buiten te eten en te genieten van het zonlicht.
Naast de keuken bevindt zich een deur naar de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon aan de achterzijde, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel daglicht en een rustige sfeer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Zolder
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een volwaardige extra leefruimte met een stahoogte van ruim 2,20 meter. Hier vindt u handige bergruimte achter de knieschotten, de cv-installatie en twee dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De zolder is ideaal te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of extra slaapkamer.

Tuin
De tuin is fraai en verzorgd aangelegd en biedt verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim betegeld terras met een zonnige ligging en voldoende plek voor een grote eettafel. Verder naar achteren ligt een groen gazon met houten erfafscheiding en diverse beplanting, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en ruimte rondom de woning. Er is een handige achterom die uitkomt op de oprit, waar u een auto op eigen terrein kunt parkeren. De oprit sluit aan op de garage met elektrische roldeur, die eveneens plaats biedt aan een auto. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning volop parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 112 m²
• Ruime hoeklocatie
• Zonnepanelen op het dak
• Airco-installatie aanwezig
• Recent vernieuwde meterkast
• Uitgebouwde eetkamer met glazen dak
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Sfeervolle open haard
• Onderhoudsvriendelijke tuin met veel zon
• Drie slaapkamers en ruime zolder
• Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen

Kortom, Spaarlingsstraat 1 in Kapelle biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Een woning waar u direct kunt intrekken en genieten van een aangenaam woonklimaat. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze prachtige hoekwoning.