Kapelle – Jip en Janneke 13

Vrijstaand wonen op een heerlijke locatie tegenover het groen

Aan een rustige straat, met vrij uitzicht over een park, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2011 met garage, berging en fijne veranda.. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte in én om het huis. De woning beschikt over vier slaapkamers, een complete badkamer, een balkon, en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen, balansventilatie en een warmteterugwinsysteem geniet je bovendien van een comfortabel en energiezuinig thuis.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken.

De woonkamer aan de voorzijde is een sfeervolle leefruimte met een houthaard en een prettig uitzicht over het park. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar over.
De keuken vormt het hart van de woning en verbindt de woon- en eetkamer. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als hoofdslaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer.

De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een sfeerhaard en openslaande deuren naar het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens ruim opgezet en beschikken over veel daglicht.
De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Hier bevinden zich de cv-installatie en volop bergruimte.

Tuin
De verzorgde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek is om van de zon of juist de schaduw te genieten. De achtertuin beschikt bovendien over een handige achterom.
Een absolute meerwaarde is de luxe in de tuin. Dit bestaat uit een ingebouwd zwembad én een vrijstaande buitenverblijf achter in de tuin. Dit beschikt over een zitgedeelte met haard, keuken, berging en toiletruimte op de begane grond. Onder de aangrenzende overkapping met houtkachel kun je vrijwel het hele jaar door buiten zitten. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar dankzij een dakkapel een extra ruimte is gerealiseerd. Hierdoor biedt het bijgebouw volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als gastenverblijf, mantelzorgwoning (afhankelijk van de geldende regelgeving), praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning uit 2011.
- Woonoppervlakte ca. 117 m².
- Gelegen op een perceel van 350 m².
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
- Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen.
- Overkapping met houtkachel.
- Voorzien van HR-glas, vloerverwarming, zonnepanelen, balansventilatie en een warmteterugwinsysteem.
- Parkeren op eigen terrein.
- Rustige ligging tegenover een park.
- Station op loopafstand, ideaal voor werk en school.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Kapelle, direct tegenover een park. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, bevinden zich op korte afstand. Ook het station ligt op loopafstand, ideaal voor wie met de trein naar het werk reist of voor kinderen die zelfstandig naar school of hun opleiding gaan. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 zijn Goes, Middelburg, Bergen op Zoom en andere plaatsen in de regio bovendien uitstekend bereikbaar.

Ben je op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met veel leefruimte, een multifunctioneel bijgebouw en een rustige ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op; we laten je deze fraaie woning graag zien.