Kapelle – Floddertje 12

Aan de rustige woonstraat Floddertje 12 in Kapelle staat deze nette, eigentijdse tussenwoning met circa 126 m² woonoppervlakte. De woning is licht, strak afgewerkt in neutrale tinten en beschikt over een tuingerichte woonkamer, een complete keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met dakkapel waar eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren is. De op het zuiden gesitueerde achtertuin heeft een achterom en een vrijstaande berging. Een ideaal, energie-comfortabel gezinshuis in een jonge woonomgeving!

Begane grond
U komt binnen via de voordeur in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De deuren en wanden zijn fris wit gesausd, op de vloer ligt een doorlopende houtlook vloer (PVC/laminaat) die de gehele verdieping een rustige basis geeft, waardoor het eenvoudig is de woning geheel naar uw eigen stijl om te toveren. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is opvallend licht door het grote raam en de tuindeur. De wanden zijn strak afgewerkt en het vlakke plafond oogt modern. Door de rechthoekige vorm is er veel ruimte voor een royale zithoek én eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met matwitte fronten, een donker houtlook werkblad en achterwand, en een rvs-schouwkap. Ingebouwd zijn o.a. een oven, kookplaat en vaatwasser, de hoge kast biedt plek aan koel/vries. Het raam in de voorgevel zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goede maat. Door de rechte geveldaken zijn de kamers praktisch in te delen. De afwerking is neutraal, met lichte wanden en witte kozijnen. De badkamer is modern en compleet met antraciet vloertegels, strakke witte wanden, een inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel in donker houtdecor met spiegelverlichting en een handdoekradiator. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de royale zolder. De ruimte is verrassend ruim en licht door de dakkapel. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd, in de technische kast vindt u de opstelplaats voor installatie/ventilatie. Met een scheidingswand is hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer te maken.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras in grijze tegels direct achter de woning, een strook gazon en volwassen klimop-erfafscheiding voor privacy. Achterin staat een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen en tuingereedschap. Ook is er een achterom naar het pad. De voortuin is eveneens strak aangelegd en past bij de moderne architectuur.

Bijzonderheden
• Tussenwoning met ca. 126 m² woonoppervlakte
• Gasloos, maar liefst 24 zonnepanelen! Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG-Woning)
• Lichte tuingerichte woonkamer met tuindeur
• Open keuken met matwitte kasten, donker werkblad en rvs-schouw
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + op 2e verdieping ruime zolder met dakkapel
• Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet
• Achtertuin met berging en achterom
• Strakke afwerking in neutrale kleuren (witte wanden, houtlook vloer)
• Gelegen in een jonge, rustige woonstraat

Zoekt u een instapklare, ruime gezinswoning met fijne tuin en uitbreidingsmogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!