Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Kapelle – Dijkwelseweg 44

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgever mag Neeskens Makelaars u deze vrijstaande levensloop bestendige semi-bungalow met tuin te koop aanbieden.

Ligging
De woning is gelegen aan de entree van Kapelle, net buiten de bebouwde kom op een volwassen groen perceel van ca. 5.000 a 5.300 m2 grond.
Een mooie combinatie van een landelijk, levendige en centrale ligging; dichtbij het buitengebied en tegelijk op fietsafstand van alle dorpsvoorzieningen.
Met een enkele minuut bent u op de A58 Bergen op Zoom - Antwerpen - Rotterdam - Vlissingen.

Bestemming
Deze Nordhaus woning heeft momenteel een agrarische bestemming. Door staking van de agrarische activiteiten is de woning een zgn. Plattelandswoning geworden waardoor de woning gekocht kan worden voor particuliere bewoning.

Wij zetten enkele andere belangrijke kenmerken voor u op een rij:

- royale hal met toilet en trapopgang
- ruime en lichte woonkamer met haard en schuifpui
- dichte eetkeuken met aangrenzende bijkeuken
- slaapkamer met badkamer op de begane grond
- extra slaapkamer of kantoor op de begane grond
- ruime overloop op de etage
- twee grote slaapkamers en een tweede badkamer op de etage.

Landbouwschuur
De naastgelegen landbouwschuur is los verkocht t.b.v. stalling en zal kadastraal worden afgesplitst van het totale perceel. De perceel grootte van de woning van 5.000 a 5.300 m2 is daarom een indicatie.
Ook zal er een nieuwe erfafscheiding zonder begroeiing worden geplaatst.

Zonnepanelen, nutsaansluitingen, riolering.
De woning en schuur zijn aangesloten op een gezamenlijke persriolering naar de straat. Er is een oude septictank aanwezig die alleen nog in gebruik is voor afvoer van regenwater.
Er is een vaste gas aansluiting in de woning met een aftakking naar de schuur. Elektra komt binnen in de schuur en dient in de toekomst nog te worden gesplitst.
Wateraansluiting komt binnen in de woning en is nog gezamenlijk met de schuur.
De afspraak met de koper van de schuur is dat de eigenaar van de woning nog vijf jaar gebruik kan maken van de zonnepanelen.

Indeling
Op de plattegronden vindt u een impressie van de indeling. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van de woning.

Algemeen
De woning is netjes bewoond en onderhouden en voorzien van dubbel glas in hard houten kozijnen, gevelisolatie en dakisolatie. Oplevering en aanvaarding geschieden in onderling overleg.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
613 m3
Perceel
5.300 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
A++++
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Adjan Sterkenburg

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart