Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Kapelle – De Grenadier 1

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Biezelinge mag Neeskens Makelaars u deze vrijstaande woning te koop aanbieden op 669m2 eigen grond. De woning is gelegen aan De Grenadier 1 in Kapelle, een rustige locatie op steenworp afstand van de Oude Rijksweg richting Goes en Hansweert. Het huis is gebouwd in 2011 en verkeerd dan ook in uitstekende staat. Voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen, luchtverwarming en een waterontharder. Weinig onderhoud dus aan deze riante woning!

Het huis telt maar liefst een vijftal slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer en een woonkeuken. Ook is het huis voorzien van een kantoor. De tuin is sfeervol aangelegd aan de hand van een tuinontwerp en beplantingsplan.

De Grenadier is een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van Kapelle-Biezelinge. Een doodlopende straat, u heeft enkel te maken met bestemmingsverkeer. Zeker voor een gezin met jonge kinderen een fijne omgeving om op te groeien. Vanuit de voordeur loopt u zo het Weeltje in. Een park met grote vijver waar kinderen ook regelmatig aan het vissen zijn. Op korte afstand biedt Biezelinge een speeltuin, supermarkt en groenteboer. Kapelle is een dorp met vele voorzieningen. Het dorp telt diverse basisscholen, een middelbare school, meerdere supermarkten, diverse winkels en eetgelegenheden en twee huisartspraktijken. De gunstige ligging aan de A58 zorgt ervoor dat u vanuit Kapelle binnen vijf minuten op de snelweg rijdt richting Goes of Bergen op Zoom.

KENMERKEN
- Goed onderhouden woning van 2011
- Voorzien van luchtverwarming met WTW-systeem
- Luxe keuken en badkamer
- 5 slaapkamers
- Kantoor aan huis
- Voorzien van zonnepanelen
- Deels voorzien van screens
- Zonwering aan de achterzijde
- Rustig gelegen aan een doodlopende straat

INDELING
Begane grond:
Via de oprit, met ruimte voor het parkeren van twee auto's, komt u bij de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang naar een toilet, de meterkast, eerste verdieping en de woonkamer. Bij het binnenstappen van de woonkamer valt direct de grote, lichte ruimte op. Dankzij de vele raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De haard aan de voorzijde van de woning is perfect gesitueerd. Of u nu op de bank zit, in een leeshoekje of aan tafel, de haard is vanuit elke hoek goed zichtbaar. De zithoek treft u aan de voorzijde en geeft uitzicht op de straat en het groen.

De woonkamer en woonkeuken worden van elkaar gescheiden door middel van en suite deuren met geslepen glas. De keuken is voorzien van dubbele tuindeuren naar het terras. In de zomermaanden zijn binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden. De keuken is voorzien van een U-opstelling met bar. Wat apparatuur betreft komt u in deze keuken niks te kort. U treft er een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, voorzien van keukenblokje met spoelbak. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar een berging, het kantoor en de tuin. De berging is voorzien van handige inbouwkasten en geeft toegang naar de oprit. Het kantoor ligt aan de achterzijde van de woning.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping krijgt u vanaf de ruime overloop toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De ouderslaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en beschikt over een inloopkast en zonwering. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ruim opgezet en tevens voorzien van zonwering.

De badkamer is luxe uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een dakkapel. Een dubbele wastafel met opbergladen, inloopdouche, ligbad en elektrische vloerverwarming zorgen voor een compleet geheel. Het toilet is apart gelegen tegenover de badkamer.

2e verdieping:
Een vaste trap geeft toegang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn aan de voor- en achterzijde van de woning nog een tweetal slaapkamers gerealiseerd. Tevens vindt u hier over de gehele lengte handige inbouwkasten.

Tuin:
De tuin, gelegen op het westen, is met veel zorg aangelegd en dat is goed te zien. De tuin biedt een oase van rust en ruimte door het vele groen, de diverse bomen en de verschillende zithoekjes. Direct achter de woning treft u een ruim terras, voorzien van keramische tuintegels met houtlook. Een fijne plek voor een grote loungebank. Dit terras is tevens voorzien van elektrische zonwering. Aan de achterzijde is een rond terras aangelegd, ideaal voor het plaatsen van een eethoek. Aan de zijkant van de tuin treft u een grote berging voor het opbergen van de fietsen, het tuingereedschap én de kliko's.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m2
Overige inpandige ruimte
12 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
782 m3
Perceel
669 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
(13.75 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart