Kamperland – Campen 1

Wonen op een unieke locatie aan het water, met ruimte, luxe en comfort op hoog niveau. Aan Campen 1 in Kamperland staat deze vrijstaande villa met een moderne uitstraling, een royale leefruimte, een vrijstaand gastenverblijf (met slaapkamer, badkamer en uitgeruste keuken) en een prachtig aangelegde tuin. De woning onderscheidt zich door de strakke architectuur, grote raampartijen, hoogwaardige materiaalkeuzes en de fraaie ligging met uitzicht over het water en het omliggende landschap.

De villa beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, inpandige garage, drie slaapkamers en twee badkamers op de verdieping. Daarnaast bevindt zich in de tuin een volledig zelfstandig bijgebouw met eigen keuken, badkamer, slaapkamer en berging. Dankzij de combinatie van wooncomfort, privacy, buitenruimte en multifunctionele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die zich uitstekend leent voor permanent wonen en het ontvangen van gasten.

De woning heeft naast dit alles een eigen aalegsteiger voor 2 ligplaatsen. De woning is permanent te bewonen.

Begane grond
Via de brede oprit en de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De royale ontvangsthal maakt direct indruk dankzij de vide, de grote raampartijen en de open trap naar de eerste verdieping. Het vele daglicht zorgt hier direct voor een ruimtelijk en welkom gevoel. Vanuit de hal zijn het gastentoilet, de meterkast en de woonruimte bereikbaar.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale raampartijen en schuifpuien staat deze ruimte in direct contact met de tuin en het water. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De vrijstaande haard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een heerlijke plek om te verblijven.
De luxe open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgevoerd met een ruim kookeiland en een wandopstelling met veel bergruimte. De combinatie van witte fronten, natuursteenlook werkbladen en warme houtaccenten zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een dubbele spoelbak met Quooker, een combi-oven, stoomoven, elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een uitgebreide kastenwand, aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra koelkast en vriezer en een tweede spoelgelegenheid. Vanuit de bijkeuken zijn een extra toilet en de royale inpandige garage bereikbaar. De garage biedt naast ruimte voor een auto ook volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en watersportmateriaal.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers, de technische ruimte en het royale dakterras.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over directe toegang tot het dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving.
De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De woning beschikt over twee moderne badkamers. Beide badkamers zijn uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een wandcloset. Hierdoor is er optimaal comfort aanwezig voor zowel bewoners als gasten.
Een bijzonder pluspunt van deze verdieping is het royale dakterras. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht, de zon en het vrije uitzicht over de omgeving.

Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom de woning sluit perfect aan bij de moderne architectuur. Aan de voorzijde zorgen siergrassen, volwassen beplanting en een strakke inrichting voor een verzorgde en representatieve uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuin met meerdere terrassen, een verzorgd gazon en een prachtige ligging aan het water. Door de groene erfafscheidingen en de ruime opzet geniet u hier van veel privacy. De verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een fijne plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten.

Een absolute meerwaarde is het volledig zelfstandige bijgebouw. Dit beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een separate berging. Hierdoor is het uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, kantoor aan huis of voor het ontvangen van familie en vrienden met optimale privacy. Dit gastenverblijf is voorzien van verwarming en airco.

Bijzonderheden
• Vrijstaande, modern vormgegeven villa
• Gelegen op een bijzondere locatie aan het water
• Royale woonkamer met grote raampartijen
• Luxe open keuken met kookeiland
• Hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig
• Praktische bijkeuken met extra voorzieningen
• Inpandige garage
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Twee complete badkamers
• Groot dakterras met uitzicht over de omgeving
• Vrijstaand multifunctioneel gastenverblijf met eigen voorzieningen
• Vrijstaande berging
• Fraai aangelegde tuin rondom
• Meerdere terrassen en veel privacy
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Campen 1 biedt een unieke combinatie van architectuur, luxe, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Een instapklare villa met een uitzonderlijk wooncomfort die u absoluut van binnen moet ervaren.