Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Hansweert – Dijkstraat 10

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uniek object? Dan is dit uw kans! Deze royale, half vrijstaande woning is een voormalig pastorie in het dorp Hansweert en gebouwd in 1912. Niet alleen het pand is uniek, maar doordat het herenhuis aan de rand van het dorp is gesitueerd kunt u ook genieten van een zeer fraai uitzicht over de Westerschelde. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, waardoor de woning instapklaar is!
Bent u benieuwd naar het geheel? Plan een vrijblijvende bezichtiging in. Onze makelaar laat u graag alle details zien van dit schitterende object.

Het dorp Hansweert is een gemoedelijk dorp, gelegen aan de Westerschelde. Het dorp beschikt o.a. over een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp niet uit. Vanuit de woning staat u binnen een steenworp afstand op de dijk bij de Westerschelde. Hier is het heerlijk wandelen met een prachtig uitzicht op de scheepvaart. Vanuit Hansweert rijdt u binnen 10 minuten de A58 op richting Goes of Bergen op Zoom.

Kenmerken:
- Half vrijstaande woning
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- 5 ruime slaapkamers
- Luxe badkamer
- Woon- en eetkamer
- Zonnige achtertuin
- Garage
- Uitzicht op de Westerschelde

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst staat u in de hal/entree met toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De begane grond is ingedeeld met een mooie trapopgang, de meterkast, een kelderkast, royale living, eetkamer, keuken, provisieruimte en tot slot het toilet welke is uitgevoerd in marmer.

We beginnen met de royale living. Wat direct opvalt is de hoeveelheid ruimte, doordat de woonkamer gesitueerd is vanaf de voor- tot de achterzijde van de woning. In deze ruimte zijn er stijlvolle kenmerken, zoals de leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, de gashaard (op afstand bedienbaar) en de fraaie sierlijsten. Tot slot zorgen de openslaande deuren voor een sfeervol geheel en tevens een mooi verlengstuk naar het overdekte terras in de tuin.

De eetkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aan de andere kant van de hal. Via een toog bereikt u de halfopen keuken. De keuken is speels ingedeeld, waarbij het keukenblok is opgesteld in een L-vorm met aan de overzijde een kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vaatwasser. Koken doet u op de keramische kookplaat aan het eiland. Hier is ook nog een barretje gerealiseerd. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een kopje koffie in de ochtend of een ontbijt. Het werkblad van de keuken is uitgevoerd in graniet.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en de vaste trap brengt u op de tweede verdieping. Ook op deze verdieping komen de karakteristieke details u tegemoet. Wat dacht u van de originele balustrade, de sierplafonds en ook zien we op deze verdieping glas in lood ramen.
Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, waarbij een van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet, designradiator, ingebouwde speakers en ook hoeft u hier niet te vrezen voor koude voeten, want in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling.

Tweede verdieping
Zodra u de tweede verdieping betreedt kunt u genieten van een zee aan ruimte. Over ‘’zee’’ gesproken, vanaf deze plek heeft u een schitterend uitzicht op de Westerschelde.
Wat snel duidelijk is, is dat deze verdieping geschikt is voor diverse doeleinden. Wat dacht u van een werkplek/kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer. Aan opties geen gebrek! Tot slot is deze verdieping voorzien van twee ruime inloopkasten.

TUIN
De achtertuin is gezellig ingedeeld. Tegen de achtergevel is er een overdekt terras waar u uitzicht heeft op de achtertuin. Hier is het dan ook goed vertoeven tot in de late uurtjes. Het terras is te bereiken via de woonkamer, de hal en de keuken. Vanaf het terras loopt u verder de tuin in. Aan de zijkant is er een stenen berging en aan de achterzijde van het perceel is er een garage met kanteldeur. Tegen de garage is er een barretje gemaakt. Hier kunt u nog genieten van de laatste zonnestraaltjes! De achtertuin is voorzien van een vrije achterom.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Mansardedak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
23 m2
Inhoud
879 m3
Perceel
371 m2

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
CV-ketel
Bosch
Bouwjaar CV-ketel
2007

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
(22.19 meter diep en 9.94 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Wilco Neeskens

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart