Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Goes – ‘s-Heer Hendrikskinderendijk 76

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het gezellige en levendige centrum van Goes mogen wij u een fijne jaren dertig 2/1 kapwoning met veranda/overkapping, garageberging en beschutte zuidtuin te koop aanbieden.

Ligging
Deze woning is gelegen aan de 's-Heer Hendrikskinderendijk 76 in Goes op nog geen vijf minuten fietsen van het centrum. De 's-Heer Hendrikskinderendijk is zeer centraal gelegen ten op zicht van de stad én de A58. Rechts fiets u binnen 5 minuten de binnenstad in. Links draait u binnen enkele minuten de snel weg op richting Vlissingen en Goes. Kortom: een toplocatie om te wonen! Goes biedt een sfeervolle binnenstad met een breed scala aan winkels en horeca. Een dagje shoppen wisselt u zo eenvoudig af met een hapje en drankje op het terras. Op dinsdag en zaterdag kunt u voor verse producten terecht op de markt. In de nabije omgeving treft u diverse scholen en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.

KENMERKEN
- Zeer goed onderhouden woning
- Vrijstaande garage/berging met overkapping/veranda
- Voorzien van zonnepanelen
- Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui, erker en open haard
- Beschut zonneterras met elektrische overkapping
- 3 slaapkamers en kleedkamer
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Tuin op het zuiden met volop zon en privacy

Begane grond
Via de voortuin stapt u binnen in de hal/entree van de woning. Hier treft u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Vanuit de hal krijgt u toegang naar de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker en krijgt door de vele raampartijen veel daglicht naar binnen. Aan de achterkant bevindt zich een schuifpui naar het terras.

De keuken is doorgetrokken in de aanbouw waardoor deze ruim is opgezet. U treft er een aanrechtblad met open kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er toegang naar het toilet en de tuin. Achter het toilet bevindt zich een kleine berging met de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping
Op de eerste verdieping krijgt u vanaf de overloop toegang naar twee slaapkamers, de badkamer en een berging. Aan beide kanten van de woning bevindt zich een grote slaapkamer, voorzien van dakkapel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping
Een vaste trap geeft toegang naar de tweede verdieping. Door de hoge kap heeft u ook hier nog veel woonruimte. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en krijgt u toegang naar een derde slaapkamer.

Tuin
Aan de achterzijde van het huis is een sfeervolle tuin gelegen. De tuin heeft een gunstige zon ligging op het zuiden. Direct achter de woning treft u een terras die daarna overgaat in een speelse indeling met veel groen en een fraaie appelboom. Aan de achterzijde van de tuin treft u nog een tweede terras. Aan de zijkant van het perceel is een garage geplaatst die aan het huis wordt verbonden door middel van een flinke overkapping. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een roldeur. Deze ruimte is daarom ook uitermate geschikt als kantoor of praktijkruimte aan huis.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansardedak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
19 m2
Inhoud
501 m3
Perceel
256 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
F
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2013

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
80 m2 (20 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Zuid

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Adjan Sterkenburg

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart