Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Goes – Opril Westwal 5

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

Klinken de termen zoals vrijstaand wonen, een grote achtertuin, instapklaar, een schitterende locatie en heel veel woongenot u als muziek in de oren? Plan dan snel een bezichtiging bij deze fraaie woning aan de Opril Westwal 5 in Goes. Een unieke kans op de woningmarkt, want zulke pareltjes komt u niet vaak tegen. De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Een begane grond, eerste verdieping en een souterrain. Er zijn o.a. drie tot 3 tot 4 slaapkamers, een thuisbioscoop/game room, een schitterende woonkamer met luxe open keuken en een zeer fraaie en grote achtertuin. Kortom; bij deze woning komt alles samen!

Bent u benieuwd naar het geheel? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Instapklaar
- 3 tot 4 slaapkamers
- Grote achtertuin
- Souterrain
- Schitterende locatie
- Parkeerplaats op eigen terrein

INDELING
Bij binnenkomst via de voordeur staat u in de hal. Er is garderoberuimte, de meterkast en via een schuifdeur komt u in de gang terecht. De gang biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een trap naar het souterrain. Aan het einde van de gang is er het toilet en een loopdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit de ramen heeft u een mooi uitzicht op al het groen aan de voorzijde van de woning. Hier is er genoeg ruimte voor een mooie zithoek, bijvoorbeeld bij de houtkachel. Aan de achterzijde is er de moderne open keuken. Deze sluit naadloos aan op de woonkamer. Er is een groot spoeleiland, o.a. met een Quooker. Aan dit eiland kunt u ook zitten, een ideale plek voor een heerlijke bak koffie of een lekker ontbijt. Aan de overzijde van het eiland is er een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Er komt hier veel lichtinval naar binnen door de grote raampartijen en openslaande deuren in de achtergevel. De openslaande deuren bieden toegang tot een mooi terras (gesitueerd boven het souterrain). Vanaf dit terras kijkt u uit over de diepe tuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is voorzien van een vrijstaand bad. Een prachtig luxe element dat een fraaie combinatie is met de karakteristieke elementen van deze woning. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot de zolder middels een vlizotrap.
Loopt u vanuit de gang via de trap naar het souterrain. Dan komt u eerst de witgoedaansluitingen tegen. Vervolgens is er aan uw rechterzijde toegang tot een verrassende ruimte. Namelijk een thuisbioscoop / gamekamer. Uiteraard kunt u deze ruimte ook gebruiken voor andere doeleinden, maar wij vinden dit een prachtige toevoeging aan dit huis! Loopt u verder dan komt u langs een loopdeur naar het zijpad naast de woning. Verder in het souterrain is er nog een toilet en is deze ruimte ingedeeld met nog een slaapvertrek. Ook is er een gym gerealiseerd. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

TUIN
De tuin is net als de woning een plaatje om te zien en zeer sfeervol ingericht. De tuin kent een speelse indeling met verschillende niveaus. Zo is er vanuit de keuken een mooi terras gerealiseerd wat uitzicht biedt op de gehele tuin. Vanuit het souterrain loopt u met een paar traptreden omhoog en loopt u zo de tuin in. Er is een looppad met aan de zijkant een mooi gazon naar de achterzijde van de tuin. Hier vindt u een terras waar het goed toeven is. Ook heeft u vanaf deze plek een mooi uitzicht op de woning. Achterop het perceel staat tot slot een houten berging.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
571 m3
Perceel
636 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
(21.65 meter diep en 6.65 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Wilco Neeskens

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart