Goes – Kloetingseweg 40

Aan de geliefde rand van Goes staat deze unieke, vrijstaande villa uit 1920: een woning waar stijl, ruimte en historie samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 302 m², verdeeld over drie verdiepingen en gelegen op een ruim perceel, is dit een bijzonder object voor wie op zoek is naar karakter én comfort. De villa ademt sfeer dankzij authentieke details als hoge plafonds, paneeldeuren, originele schouwen en visgraatvloeren. Met vijf slaapkamers, vijf badkamers, meerdere leefruimtes, een prachtige tuin en een vrijstaande garage is dit de ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers, levensgenieters of zij die op zoek zijn naar een Bed en Breakfast (is ter overname).
 
Begane grond
De entree via de fraaie voordeur leidt naar een indrukwekkende hal waar de klassieke elementen direct in het oog springen: hoge plafonds, sierlijsten, paneeldeuren en een houten visgraatvloer vormen het warme welkom.
 
Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met een karakteristieke schouw, betegelde haardpartij en een erker die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de voortuin. De aangrenzende eetkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, die is uitgerust met robuuste houten kasten, een natuurstenen werkblad, een losstaand fornuis met afzuigkap en een gezellige eetbar. De zwart-wit geblokte tegelvloer benadrukt de authentieke uitstraling van deze ruimte. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en oven.
 
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met directe toegang tot een stijlvolle badkamer. Deze is uitgevoerd in lichte wandtegels, antracietkleurige vloertegels en voorzien van een houten wastafelmeubel met robuust stenen blad, dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Een ideale indeling voor levensloopbestendig wonen of logés.
 
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan vier volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een unicum dat optimale privacy garandeert.
 
De royale ouderslaapkamer aan de rechtervoorzijde beschikt over een prachtige erker en veel lichtinval. De privébadkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kast en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook de slaapkamer aan de linker voorzijde kijkt fraai uit over de voortuin en heeft eveneens een badkamer en toilet. Tot slot biedt de slaapkamer linksachter een ingebouwde kast en een badkamer met douche en toilet.

De centrale overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot een vlizotrap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim en verdeeld in drie compartimenten. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Deze verdieping leent zich uitstekend als opslagruimte, hobbyzolder of eventueel uitbreiding van de woonfunctie.
 
Tuin
Rondom de villa ligt een smaakvol aangelegde tuin met volwassen groen, een verzorgd gazon en meerdere zitplekken. De voortuin straalt allure uit met een klassiek grindpad en sierlijke beplanting. De achtertuin biedt volop privacy, rust en ruimte. Een royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en er is een vrijstaande garage aanwezig. Verder beschikt het perceel over twee bergingen.
 
Bijzonderheden
* Vrijstaande, karakteristieke villa uit 1920
* Woonoppervlakte: ca. 302 m²
* 5 slaapkamers, ieder met eigen badkamer, tevens ideaal voor B&B
* Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op begane grond
* Originele elementen: schouwen, plafonds, erkers, visgraatvloeren
* Riante leefkeuken met authentieke uitstraling
* Eigen kelder
* 2 bergingen, vrijstaande garage
* Nabij centrum Goes, uitvalswegen en voorzieningen
* Volledig privacybiedende tuin rondom
 
Bent u op zoek naar een exclusieve villa met een rijke historie, volop ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is Kloetingseweg 40 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf de sfeer en klasse van deze bijzondere woning.