Goes – Jim Morrisonpad 9

Charmante levensloopbestendige woning in de wijk Ouverture, Goes

Welkom in het sfeervolle Ouverture, een nette woonwijk in het hart van Goes. Deze levensloopbestendige woning, gelegen op een rustige locatie, is klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die de charme en mogelijkheden van dit huis ziet!

Goes, bekend om zijn gezellige sfeer en diverse voorzieningen, biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Van lokale winkels tot fijne eetgelegenheden en groene parken, de stad heeft het allemaal. Daarnaast biedt Goes onder meer een treinstation en busstation waar u gebruik van kunt maken om te reizen. Binnen 5 minuten rijdt u op de A58 richting Vlissingen of Bergen op Zoom.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
- Energielabel A+
- Rustig gelegen aan fietspad in gewilde wijk
- Kort bij alle voorzieningen van de stad Goes
- Voorzien van een warmtepomp
- Voorzien van vloerverwarming
- Eigen oprit met garage, bereikbaar via de Glenn Millerlaan
- 3 slaapkamers

Indeling
Betreed deze woning via de hal/entree, die toegang verleent tot alle ruimtes. De zeer ruime woon- en eetkamer, gelegen aan de linkerkant van de woning, omvat een open keuken met een praktische rechte opstelling. De voormalige slaapkamer is momenteel in gebruik als studeerkamer en is geïntegreerd met de eetkamer. De woning biedt de mogelijkheid om eenvoudig weer terug te keren naar een derde slaapkamer, waardoor de ruimte zich aanpast aan uw wensen.
Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers een apart toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Achterin de hal is een toegangsdeur naar de bijkeuken. Hier treft u onder andere aansluiting voor het witgoed en de warmtepomp.

Kortom, deze woning in Ouverture is een unieke kans om te genieten van rustig wonen in combinatie met de levendigheid van Goes. Grijp deze gelegenheid aan en maak van deze woning uw eigen oase van comfort en gezelligheid. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Tuin
Door de ruime achtertuin kan u gedurende de dag, de zon of de schaduw opzoeken op een van de terrassen die zijn aangelegd. Zo kan u in de morgen al heerlijk in de zon ontbijten op het terras bij woning, welke tevens is voorzien van een zonnescherm. In de avonduren is de tuin mooi verlicht door de tuinverlichting die automatisch op schemerschakelaar aangaat. Achterin de tuin treft u een garage van 24m2 groot en een hekwerk wat de tuin afsluit. De oprit die voor dat hek gelegen is behoort bij de woning en is eigen grond. De ideale plek om bijvoorbeeld de caravan/camper te stallen voor u op vakantie gaat!

De voortuin kijkt uit over de royale tuin met het fietspad dat door de wijk loopt. Aan de voorzijde is er een strook perceel van ca 50 m2 eigen grond welke behoort tot het ruime totaal perceel. Een deel van de voortuin bestaat uit een strook perceel van ca 105 m2 welke momenteel gehuurd wordt bij de gemeente Goes. Voor de kopers zal gelden dat de huur kan worden overgenomen, huurprijs is momenteel €100 p/j, of de grond mag worden gekocht (onder voorbehoud van interne goedkeuring bij de gemeente Goes).
De grondprijs zal gaan tegen de dan geldende grondprijs voor tuingrond. Voor 2023 is dit door de gemeente Goes vastgesteld op € 70,- m2. De correspondentie met de gemeente Goes is in bezit van de makelaar, welke kan worden opgevraagd bij interesse.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondi?ngen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.