Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Goes – De Stelle 34

Verkocht

€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie met een blijvend vrij uitzicht over een waterpartij en schuin wegkijkend richting de Kattendijksedijk, ligt deze ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en een handige bergzolder. De woning beschikt over veel extra bergruimte en er is een mogelijkheid tot het realiseren van een zesde slaapkamer of eventueel een extra badkamer of kantoor/werkplek aan huis. De tuin geeft veel privacy. Vanwege de gunstige ligging is de zon er van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat.

Doordat de woning recent is opgeknapt en vernieuwd is de woning instapklaar. Het enige wat u hoeft te doen is uw verhuisdozen in te pakken en de woning te betrekken!
Wij nodigen u dan ook uit om een afspraak in te plannen voor een vrijblijvende bezichtiging in deze leuke woning.

De woning ligt aan een rustige straat in de populaire wijk “de Noordhoek”. Vanwege de locatie aan de rand van de wijk bent u in korte tijd in een prachtig wandel- en fietsgebied waaronder Nationaal park Oosterschelde. Recreatie gebied “de Hollandse hoeve” is op 5 minuten loopafstand en ook de Goese Golf is vlakbij. De kindvriendelijke wijk bevat veel groen en is ruim van opzet.

Recente aanpassingen/vernieuwingen:
- Gehele voorkant huis inclusief oprit garage opnieuw bestraat
- Toilet beneden
- Badkamer
- Nieuwe meterkast inclusief mogelijkheid voor krachtstroom elektrische laadpaal/ zonnepanelen of airconditioning
- Aangelegde afvoer en kabel klaar voor aansluiten airconditioning
- C.V.-ketel kan rechtstreeks aangesloten worden op een warmtepomp of hybride warmtepomp
- Tuin geheel vernieuwd inclusief beplanting en aanleg
- Extra geïsoleerde garage deuren
- Dak geïsoleerd
- Extra schotten gemaakt op zolder voor opbergruimte
- 2 extra slaapkamers inclusief bergzolder

INDELING
Hal/entree met de trapopgang, het toilet, meterkast en via een loopdeur staat u in de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u uniek en mooi uitzicht op al het groen, een waterpartij en de Kattendijksedijk.
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze ruimte grenst aan de omgebouwde garage.
De garage is omgebouwd naar multi-functionele ruimte inclusief complete (bij)keuken. Ook hier is veel extra opbergruimte en zijn er aansluitingen gerealiseerd voor een droger en wascombinatie. Recent zijn er extra isolerende dubbellaagse deuren geplaatst.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Ook vanuit de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning heeft u een schitterend uitzicht op al het groen.
De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers. Op de overloop is er extra bergruimte gerealiseerd in de knieschotten. Daarnaast heeft u vanaf de overloop toegang tot de bergzolder.

TUIN
De voortuin is ingericht met een oprit en een strookje voor uw beplanting. De achtertuin is fraai aangelegd en kent een speelse indeling met meerdere leuke zithoekjes. Bij de achtergevel is er een terras gerealiseerd waar het goed vertoeven is. Doordat er een schuifpui in de achtergevel is, is dit tevens een mooi verlengstuk naar uw tuin toe.
Loopt u verder naar achter, dan loopt u tussen twee hagen door naar het mooie gazon. Achterop het perceel staat nog een houten berging. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw tuingereedschap.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 449.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
522 m3
Perceel
271 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2023

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
123 m2 (16.33 meter diep en 8.9 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Ko Stokx

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart