Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Dreischor – Stoofweg 18

Verkocht

€ 1.100.000,- k.k.

Omschrijving

Kooijman Makelaardij mag u een unieke kans op de woningmarkt aanbieden. Namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze schitterende woonboerderij aanbieden, gelegen aan de rand van Dreischor. Deze woonboerderij staat op een zeer riant perceel van maar liefst 5930 m2 eigen grond en is van alle denkbare luxe voorzien.
De voormalig vlasschuur met een nieuw dak is omgebouwd tot een schitterende open woonruimte waarbij de historische balkenpartijen zichtbaar zijn gebleven. Maar niet alleen de woning is zeer stijlvol afgewerkt, ook de tuin is een plaatje om te zien en biedt waanzinnige vergezichten zowel aan de voor- als de achterzijde van het perceel. In de tuin zijn er meerdere terrassen, ziet u fruitbomen, is er een grote (paarden)weide en kunt u uw auto overdekt parkeren.

Heeft u serieuze interesse in deze woonboerderij? Maak dan uw interesse kenbaar via ons kantoor. Onze makelaar laat u graag alle fraaie details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken:
- Instapklare, luxe woonboerderij
- Gelijkvloers woonprogramma
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Luxe keuken
- Voormalig vlasschuur met een nieuw dak en omgebouwd tot woonruimte
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Warmtepomp
- Geheel geïsoleerd
- 18 zonnepanelen
- Oprit voorzien van elektrische poort met intercom en telefonisch bedienbaar
- Schitterend aangelegde en goed onderhouden tuin
- (Paarden)weide op achterzijde perceel
- Wijds uitzicht

INDELING
Begane grond
De begane grond van het geheel is in te delen in twee delen. De originele woning en de voormalig vlasschuur die is omgebouwd tot een grote woonruimte. De woning en de vlasschuur sluiten naadloos op elkaar aan wat zorgt voor een prachtig geheel.

Op de begane grond van de originele woning is er aan de voorzijde een grote slaapkamer met schitterende vergezichten. Ook heeft u toegang tot kamer die momenteel is ingericht als inloopkast en voorzien is van een loopdeur naar de zijtuin. Achter de inloopkast bevindt zich de technische ruimte met o.a. de witgoedaansluitingen en de warmtepomp. Tot slot is er in de originele woning op de begane grond een separaat toilet en een badkamer met dubbele wastafel en een douche.

Via de gang van de originele woning komt u in de voormalig vlasschuur. De hoeveelheid ruimte, lichtinval en de balkenpartijen zijn direct details die opvallen. In deze ruimte ligt er vloerverwarming en heeft u door de grote raampartijen en schuifpui een panoramazicht op de tuin. In deze ruimte is de woonkeuken een absolute eye-catcher. Deze keuken is van alle luxe en gemakken voorzien, waarbij het grote eiland (wat zorgt voor heel veel werkruimte) direct in het oog springt. Achter het grote eiland is een recht keukenblok gesitueerd. De twee fornuizen met in totaal 12(!) pitten en 4 ovens zorgt ervoor dat u kunt koken voor grote groepen, feesten en partijen.
Zoals hierboven beschreven is de keuken voorzien van alle luxe en gemakken. Zo kunt u gebruik maken van een Quooker Flex kraan, een SMEG horeca vaatwasser, 2 Küperbusch wijnklimaatkasten, een onderbouwkoelkast, 2 Falcon Fusion fornuizen en een dubbele afzuigkap. Alle ingrediënten zijn dus aanwezig voor het bereiden van heerlijke maaltijden!

Doordat de voormalig vlasschuur een open ruimte is, sluit de keuken naadloos aan op de living. Zo is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, maar ook een grote eettafel. En dit alles met een prachtig uitzicht op de tuin. Ook heeft u toegang tot de trapkast en de trapopgang.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u aan op de overloop. Vanaf deze plek heeft u een fraai uitzicht op de balken en de woonkamer en keuken. Momenteel is hier een werkplek gerealiseerd, maar natuurlijk is dit geheel naar eigen smaak en wens in te richten. Vanaf deze plek heeft u toegang tot de originele woning.
De verdieping is ingericht met drie slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. De badkamer is hier ingericht met een wastafel, designradiator en douche. Ook heeft u nog toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

TUIN
Zowel de tuin als de woning laat zich beter bezichtigen dan beschrijven. De tuin is altijd zeer goed onderhouden wat resulteert in heerlijke plekjes om te zitten, mooie fruitbomen en schitterende vergezichten. Op het perceel staat nog een historische schuur, is er een carport waar u meerdere auto's kunt parkeren en op de achterzijde is er een paardenweide.

De foto's van de tuin bieden een goed totaaloverzicht van het perceel. Benieuwd naar het geheel? Plan dan een bezichtiging in met onze makelaar.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.
Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.100.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
228 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
42 m2
Inhoud
1.020 m3
Perceel
5.930 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart