Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Dreischor – Ooststraat 1

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we u dit horecabedrijf met bovenwoning en volledige bedrijfsvoering te koop aanbieden. De bedrijfsvoering bestaat uit een eetcafe op een toplocatie aan de Ring in Dreischor en een goedlopend cateringbedrijf. U koopt dus niet alleen een horecapand, maar ook een woning die u zelf kunt bewonen of bijvoorbeeld kunt verhuren aan een personeelslid of een externe huurder. Voldoende mogelijkheden dus om dit bedrijf, met goede jaarcijfers, voort te zetten. Alle benodigde gegevens en de inventarislijst zijn op aanvraag beschikbaar. Serieuze gegadigde zijn van harte uitgenodigd om het pand te bezichtigen.

INDELING
Het pand is ingericht met een zitgedeelte, waar gasten plaats kunnen nemen voor een hapje en/of drankje. Ook is er een bar aanwezig. Zowel het zitgedeelte als het terras aan de straatzijde zijn heel overzichtelijk. Vanuit de hal is de keuken te bereiken, waar heerlijke maaltijden kunnen worden bereid. Aan de achterzijde zijn twee toiletten gevestigd en is er een berging en nog een werkruimte. Ook is er vanuit de hal de toegang tot de bovenwoning.

Op het terras aan de voorzijde van het pand is het goed vertoeven in het zonnetje, met uitzicht op de Ring van Dreischor.
Aan de achterzijde is er nog een tuin met op de achterzijde van het perceel een overkapping.

De eerste verdieping is ingericht als appartement. In het appartement is er een keukenblok, een badkamer en verder is het geheel open wat het doet aanvoelen als een loft.

Het pand is in de voorbijgaande jaren grotendeels gerenoveerd en verkeerd in goede staat van onderhoud. Recent is bijvoorbeeld het totale dak vervangen en er zijn zonnepanelen aanwezig. Kortom een ideaal pand voor enthousiaste (horeca)ondernemers die met nieuw energie dit goed lopende bedrijf willen overnemen. Let op, u koopt dus niet alleen het bedrijfspand en de woning, maar ook de volledige inventaris en goodwill van zowel het eetcafe als het cateringbedrijf.

Bestemming
Het pand heeft een ‘’Gemengd’’ bestemming.
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• a. de uitoefening van bedrijfsactiviteiten voor zover die voorkomen in categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• b. detailhandelsbedrijven;
• c. dienstverlening;
• d. kantoren met dien verstande dat de brutovloeroppervlakte niet meer mag bedragen dan 200 m2 per bedrijf;
• e. maatschappelijke voorzieningen, met ondergeschikte horeca-activiteiten ten dienste van deze voorziening;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'horeca' een horecabedrijf voor zover deze voorkomen in de bij deze regels behorende Staat van Horeca-activiteiten;
• g. wonen, zowel in combinatie met het bepaalde onder a t/m f als zelfstandig, met een maximum zoals is aangeduid op de verbeelding;
• h. wonen, zowel in combinatie met het bepaalde onder a t/m f als zelfstandig, voor zover er geen sprake is van een aangeduid maximum als bedoeld in lid 7.1.1 sub g;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. wegen, parkeervoorzieningen, waterlopen, tuinen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.
(bron: ruimtelijkeplannen.nl)

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Ooststraat 1 in Dreischor’’. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kooijman Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
450 m3
Perceel
193 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie
CV-ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart