Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Sint Philipsland – Eerste verdieping 4

€ 590.000,-

Omschrijving

Dromen tijdens de ondergaande zon of op zoek naar een turnkey investering. Neeskens Makelaars mag in het project Residentie Oosterschelde een zestal recreatie appartementen te koop aanbieden. Uniek aan deze appartementen is het prachtige zicht op de Oosterschelde, dat als een levend schilderij geen moment hetzelfde is op deze locatie, dankzij de levendige beroeps- en pleziervaart die u voorbij ziet komen, als u genietend in uw appartement verblijft. Of nog beter: plaats neemt op uw balkon of eigen prive terras, behorende bij uw appartement.

Laat u overtuigen door een impressie van de prachtige omgeving: https://www.youtube.com/watch?v=l2CVTqos0zw

Appartement 4 is gelegen op de eerste verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van 86 m2. Via de algemene ruimte heeft u de toegang tot het appartement. U kunt gebruik maken van de trap of lift. Opvallend aan het appartement zijn de vele raampartijen. Dit geeft veel daglicht en haalt de Oosterschelde in huis!

Het appartement beschikt over een aparte woonkamer en keuken. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dit biedt gebruikers de mogelijkheid om zelf te koken. Het concept biedt ook de mogelijkheid om in het naastgelegen restaurant ’ t Veerhuis te genieten van een heerlijk diner.

Het appartement voorziet aanvullend over een tweetal slaapkamers, apart toilet en een badkamer. De badkamer is luxe van uitvoering en voorziet in een inloopdouche en wasmeubel.

Vanuit de woonkamer heeft u de toegang tot het balkon, welke te bereiken is middels openslaande deuren. Het balkon is gelegen op het westen. U kunt hier heerlijk genieten van de zonsondergang!

Het appartementengebouw is gelegen op erfpachtgrond. Zekerheid wordt geboden doordat de erfpacht in 2023 voor 30 jaar is vastgesteld. De erfpachtkosten zijn verwerkt in de VVE kosten.

Kenmerken:
- Uniek zicht op de Oosterschelde
- Voorzien van een airco
- Voorzien van zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijk gebruik
- Voorzien van keuken en badkamer
- Tegen meerprijs is een inventarispakket aan te kopen
- Verplicht lidmaatschap VVE (kosten € 325,- per maand)
- Indien gewenst is het gehele jaar een beheerder aanwezig
- Verwachte bezettingsgraad 70%
- Verwacht nettorendement is verwerkt in een overzicht dat bij aanvraag te verkrijgen is
- Kunststof kozijnen
- Vloerverwarming
- Warmtepompinstallatie
- Verwacht nettorendement is verwerkt in een overzicht dat bij aanvraag te verkrijgen is
- Kunststof kozijnen
- Vloerverwarming
- Warmtepompinstallatie
- Genoemde prijzen zijn excl. BTW
- Het recreatie appartement beschikt over een eigen huisnummer

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 590.000,-
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Appartement
Soort woning
Bovenwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
Vanaf 2021 t/m 2030
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
3

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
255 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, Airconditioning, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Verwarming
Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater, Zeezicht
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Maak een afspraak