Wemeldinge – Herdershoefje 23

Vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond, garage en tuin in Wemeldinge

Aan het rustige Herdershoefje in Wemeldinge staat deze vrijstaande woning met een praktische indeling en een perceel van 467 m². De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de 1e verdieping, een aangebouwde garage en een ruime tuin met een overkapping en buitenkeuken. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de verdieping volop ruimte biedt voor een gezin of logees.

Begane grond
Via de voortuin en de oprit kom je binnen in de entree. Vanuit de hal zijn het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft door de vele raampartijen en de erker een open karakter. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin.

De open keuken vormt het centrale punt tussen het zit- en eetgedeelte. De keuken is ingericht met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een dubbele spoelbak.

De slaapkamer op de begane grond welke toegankelijk is vanuit de hal, biedt de mogelijkheid om de woning gelijkvloers te gebruiken.

Via de tussenhal is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra bergruimte.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte onder de schuine dakvlakken.

De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. Daarnaast is op deze verdieping een sauna aanwezig.

2e verdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte strekt zich uit over vrijwel de gehele woning en is geschikt als praktische bergruimte.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, gazon en beplanting. Achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor er altijd een fijne plek is om buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig. De achtertuin beschikt over een achterom en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met 174 m² woonoppervlakte.
- Perceel van 467 m².
- Slaapkamer op de begane grond.
- Vier slaapkamers op de 1e verdieping.
- Aangebouwde stenen garage.
- Ruime overkapping.
- Energielabel B.

Ligging:
De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk in Wemeldinge. De jachthaven, het strand aan de Oosterschelde en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor de woning een rustige woonomgeving combineert met een centrale ligging.