Tholen – Koningin Julianastraat 121

Verkocht onder voorbehoud

€ 419.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met 6 slaapkamers, een garage en een moderne afwerking? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Julianastraat 121 in Tholen zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, zes slaapkamers, een royale badkamer, een zonnige achtertuin en een eigen garage naast de schuur. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of kopers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier betreedt u de ruime woonkamer met open eetgedeelte. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De donkere tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en geeft het geheel een strakke uitstraling.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen, met een fijne lichtinval.

De badkamer is ruim en modern uitgevoerd met lichte en donkere tegels. De ruimte is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte.
Een complete en verzorgde ruimte waar u direct gebruik van kunt maken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop en een drietal slaapkamer. Door de aanwezige dakkapellen is er extra ruimte en licht gecreëerd, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de cv-opstelling.

Tuin
De fraaie achtertuin is netjes aangelegd en biedt een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning beschikt daarnaast ook over voor- en zijtuin en biedt daardoor veel privacy. Via de zijtuin heeft u toegang tot de garage, ideaal voor extra opslag of het stallen van een auto of fietsen.

Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning met zes slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Lichte woonkamer met open indeling
• Praktische bijkeuken/wasruimte
• Verzorgde tuin rond het huis met privacy
• Eigen garage en schuur aanwezig
• Tweede verdieping met dakkapellen
• Instapklare afwerking
• Volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen


Een complete en comfortabele woning met volop ruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
25 m2
Inhoud
452 m3
Perceel
258 m2

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Zitbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
CV-ketel
Vaillant (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
117 m2 (11.8 meter diep en 9.9 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart