Sint-Annaland – Havenweg 109

Aan de Havenweg in Sint-Annaland treft u deze sfeervolle en verrassend ruime woning met een verzorgde afwerking, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke buitenruimte. De woning onderscheidt zich door de warme en eigentijdse inrichting, de praktische indeling met meerdere slaapkamers en het balkon met uitzicht richting de jachthaven en het open water. In combinatie met de overkapping in de tuin en de unieke ligging nabij de haven en de Oosterschelde maakt dit een bijzonder fijne woonplek. Tevens voorziet de woning in een privé parkeerplaats in de parkeerkelder.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische ingebouwde kast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, waar direct de warme sfeer opvalt. De ruimte is smaakvol ingericht met een tegelvloer en een stijlvolle wandafwerking.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer. Grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en een karaktervolle tegelwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Het fornuis verdient wat extra aandacht. Het is vervaardigd in Engeland, in de Aga Cooker-fabriek, en is van het merk Falcon. Het fornuis heeft een breedte van 110 cm en beschikt over twee ovens, een aparte grilloven en een lade om deeg te laten rijzen. De inductiekookplaat heeft vijf kookzones, waarvan er twee gekoppeld kunnen worden om een grillplaat te gebruiken. De bijpassende afzuigkap is voorzien van een plasmafilter dat naar verwachting nog minimaal tien jaar gebruikt kan worden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u meerdere slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en beschikken over voldoende daglicht, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een stijlvolle afwerking met groene wandtegels en een houtlook vloer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een extra kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het dakterras, waar u kunt genieten van een mooi en weids uitzicht over de jachthaven, het water en de omliggende omgeving. Dit uitzicht maakt de woning uniek!

Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig. Ook bevinden zich hier de opstelplaats van de warmtepomp installatie, het ventilatiesysteem en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De achtertuin is goed aangelegd met keramische tegels en voorzien van een ruime overkapping dat tevens beschikt over zonwering en verlichting. Hierdoor kunt u beschut zitten en optimaal genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van diverse spullen.

In de parkeerkelder beschikt de woning over een parkeerplaats.

Bijzonderheden
• Gelegen op een unieke locatie nabij de jachthaven en de Oosterschelde
• Sfeervolle en instapklare woning
• Moderne keuken en badkamer
• Meerdere slaapkamers
• Balkon met vrij uitzicht over haven en water
• Luxe tuin met overkapping
• Veel lichtinval door grote raampartijen
• Praktische en efficiënte indeling
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Een parkeerplaats in de kelder
• VvE-bijdrage: maandelijks € 52,26



Een woning die comfort, sfeer en een unieke ligging moeiteloos combineert, een plek waar wonen en genieten vanzelfsprekend samenkomen.