Colijnsplaat – West-Havenstraat 11

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin én volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is West-Havenstraat 11 in Colijnsplaat zeker een bezichtiging waard. Deze charmante woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, een halfopen keuken, badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. De authentieke elementen, zoals de houten balken, schuine kap en dakkapel, geven de woning karakter. Met de praktische indeling en de vrijstaande houten berging in de achtertuin biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen dicht bij het water en de voorzieningen van Colijnsplaat.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een langgerekte, lichte ruimte met een prettige plafondhoogte en een houtkachel die direct sfeer brengt. De aanwezige sierhaard vormt een warme blikvanger in de ruimte. De open trap naar de eerste verdieping is speels in de woonkamer geplaatst en geeft de ruimte een karakteristiek element.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een spoelbak. Het raam zorgt voor prettig daglicht en zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglicht.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en lichtinval zijn gecreëerd. De zichtbare schuine kap en het dakraam geven de kamer karakter.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakraam. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en kunnen naar wens worden gemoderniseerd en ingericht.

Tuin
De achtertuin is diep en grotendeels bestraat, waardoor u hier eenvoudig een onderhoudsvriendelijke buitenruimte kunt creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met ramen en dubbele deuren. Deze ruimte is ideaal als opslag. Door de lengte van de tuin zijn er volop mogelijkheden om meerdere zitplekken of een groene invulling te realiseren.

Bijzonderheden
• Gelegen in het karakteristieke Colijnsplaat
• Woonkamer met elektrische sierhaard
• Badkamer op de begane grond
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Diepe achtertuin met vrijstaande houten berging
• Veel mogelijkheden tot modernisering en personalisatie

Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentie op een fijne locatie in Colijnsplaat? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van West Havenstraat 11.