Wissenkerke – Dorpsweg 42

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgever mag Neeskens Makelaars u deze verrassende en prachtig gelegen halfvrijstaande woning met maar liefst 679 m2 grond, grote oprit, garage en schuur te koop aanbieden.

Mooie ligging en voorzieningen
Deze woning valt onder meer op door zijn prachtige landelijke ligging; aan de voorzijde is de woning gelegen aan een fraaie waterpartij met volwassen groen en aan de achterzijde ligt de woning aan het landelijk gebied!
Op loopafstand vindt u het schitterende nationaal park de Oosterschelde en het dorp kent relatief nog veel voorzieningen, zoals een supermarkt, hotel, dorpshuis, gemeentehuis, zwembad, basisschool en verzorgingshuis.

Zoekt u een ruime woning met karakter, een fijne tuin en een rustige ligging in een dorpse omgeving? Dan laten wij u graag kennismaken met deze verzorgde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Dorpsweg in Wissenkerke. De woning beschikt over een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een dakkapel en een ruime zolder. Dankzij de diepe tuin en de royale oprit met garage geniet u hier van volop ruimte, zowel binnen als buiten. Een comfortabele gezinswoning op een prettige locatie, met nogmaals dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Entree
Via de entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en eetkamer
De woonkamer is licht en ruim van opzet en beschikt over een prettige raampartij aan de voorzijde. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die dankzij de open verbinding met de woonkamer een fijne leefruimte vormt met voldoende plaats voor een royale eettafel.

Kunststof kozijnen met trippel glas
Op de begane grond is de woning voorzien van kunststof kozijnen met hoogrendementsglas. Dit levert een mooie bijdrage aan onderhoudsvriendelijk wonen en duurzaamheid.

Keuken
De keuken is praktisch ingericht. De keuken heeft opvallende gezellig gekleurde fronten en is uitgerust met een losse koelkast, een los gasfornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en het toilet. In de bijkeuken is ruimte voor witgoed en extra bergruimte, en van hieruit bereikt u ook de garage.

Garage en parkeren
De inpandig bereikbare garage is ruim, voorzien van een cv-opstelling en uitermate geschikt voor opslag, hobby of het stallen van fietsen.
Op de ruime oprit voor de garage is volop plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen.

Drie slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en profiteert van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht.
Deze slaapkamer beschikt bovendien over toegang tot een eigen inloopkast. De overige slaapkamers zijn eveneens functioneel en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compact maar verzorgd uitgevoerd met een douche en een wastafel. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een efficiënte en overzichtelijke indeling.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt bergruimte en is ideaal te gebruiken voor opslag.

Tuin
De woning beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin met een ruim terras direct achter de woning en een verzorgd gazon. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Verderop in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap of fietsen. Achter in de tuin is een overkapping met houtkachel, een heerlijke plek om ook op koelere avonden buiten te zitten. Vanuit de tuin heeft u uitzicht over de omliggende polders, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.

Bent u op zoek naar een comfortabele woning met ruimte, een praktische indeling en een fijne tuin op een rustige locatie? Dan is Dorpsweg 42 in Wissenkerke absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 289.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
447 m3
Perceel
1.218 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
G
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Voorzetramen, Geen spouw, Driedubbel glas
CV-ketel
Remeha Avanta CW5 (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
486 m2 (52.8 meter diep en 9.2 meter breed)
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Hans Witte

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart