Kruiningen – Welhoekstraat 32

Bent u op zoek naar een charmante, instapklare vrijstaande woning met karakter én moderne afwerking, midden in het gezellige Kruiningen? Dan is de woning aan de Welhoekstraat 32 precies wat u zoekt! Deze sfeervolle woning biedt verrassend veel ruimte, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met garage en overkapping. Sinds 2020 is de woning grondig gerenoveerd met een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen, airco en een hybride warmtepomp. Bovendien is de woning uitgerust met maar liefst 17 zonnepanelen. Een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Hier voelt u zich direct thuis.

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de hoeveelheid licht op die door de grote ramen aan de voorzijde en zijkant naar binnen stroomt. De lichte wanden, zichtbare plafondbalken en de stijlvolle tegelvloer geven de ruimte een moderne, maar warme uitstraling.

Aan de achterzijde van de woonkamer is volop ruimte voor een royale eettafel. Door de ronde doorkijk blijft u in contact met de keuken, wat zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken, eten en samenzijn.
Via de hal bereikt u het toilet, de trapopgang en de keuken. De keuken, vernieuwd in 2023, is praktisch en eigentijds ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met veel lichtinval en een nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra bergruimte en een prettige plafondhoogte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
De badkamer, vernieuwd in 2020, is modern en smaakvol ingericht met een ruime douche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht.
Tevens is er een bergzolder aanwezig, handig voor het opbergen van spullen.

Tuin
De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon of juist de schaduw opzoeken onder de overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Via de oprit aan de zijkant van de woning bereikt u de tuin eenvoudig en er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning met circa 106 m² woonoppervlakte
• Karakteristieke gevel met moderne afwerking binnen
• Royale, lichte woonkamer
• Nieuwe keuken (2023) met moderne inbouwapparatuur
• Vernieuwde badkamer (2020) met ruime douche en tweede toilet
• Drie ruime slaapkamers
• Hybride warmtepomp
• Deels voorzien van vloerverwarming
• Geheel geïsoleerd
• Airconditioning aanwezig
• 17 zonnepanelen
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en grote berging
• Eigen oprit met parkeergelegenheid
• Gelegen in een rustige straat in het hart van Kruiningen

Een sfeervolle, duurzame en instapklare woning met karakter, ruimte en comfort. Bent u benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Welhoekstraat 32 in Kruiningen, u zult aangenaam verrast zijn!