Goes – Marshallstraat 27

Zoekt u een woning met ruimte, licht en comfort op een centrale locatie? Dan bent u aan het juiste adres aan de Marshallstraat 27 in Goes. Deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 109 m² is gelegen in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. U beschikt hier over een royale woonkamer, een halfopen keuken, maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Een ideale gezinswoning!

Begane grond
Bij aankomst springt de verzorgde gevel direct in het oog, wat de woning een frisse uitstraling geeft. U betreedt de woning via de voordeur en komt binnen in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een lichte laminaatvloer, neutrale wanden en grote raampartijen aan beide zijden van de woning. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning vindt u de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse combimagnetron en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Deze laatste twee zijn los ter overname. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.
Via een tweede hal vanuit de woonkamer bereikt u het separate toilet, de handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van veel daglicht en praktisch in te delen. De badkamer is strak en modern afgewerkt met witte wandtegels en zwarte vloertegels. Verder is deze voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator, een wasmachineaansluiting en ruimte voor een extra kast. Deze is in 2015 vernieuwd.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze etage biedt een ruime vierde slaapkamer met een stahoogte van ca. 2,90 meter en twee dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Dankzij de afmetingen en de rustige ligging is deze ruimte uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de zonneboiler.

Tuin
De achtertuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. U vindt hier een ruime overkapping, ideaal voor het plaatsen van uw containers of fietsen. De stenen berging biedt extra opslagmogelijkheden en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De houten schuttingen zorgen voor privacy en een beschutte sfeer.

Installaties:
De woning is voorzien van een zonneboiler met twee collectoren van het merk HR Solar uit 2015. Intergas CV ketel uit 2015 en een twaalftal zonnepanelen.

Energielabel:
Voor de isolatie zie het energielabel. Dit betreft een A label.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 109 m²
* Vier volwaardige slaapkamers
* Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen
* Halfopen keuken met diverse apparatuur
* Strak afgewerkte badkamer met wasmachineaansluiting
* Onderhoudsarme achtertuin met overkapping en berging
* Kindvriendelijke ligging in rustige woonwijk
* Voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
* Nabij winkels, scholen, centrum van Goes en uitvalswegen
* In 2015 is de woningen op vele punten gerenoveerd.

Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning in een prettige woonomgeving in Goes? Marshallstraat 27 biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.