Kamperland – Veerweg 57

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden voor dubbele bewoning, een bed & breakfast of een combinatie van wonen en werken? Dan is Veerweg 57 in Kamperland precies wat u zoekt!

Deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 150 m² combineert sfeer, comfort en flexibiliteit. Met onder andere vier slaapkamers, een vijfde slaapkamer of kleedruimte op de begane grond, twee badkamers, twee woonkamers, twee keukens, een aparte kantoorruimte én een royale schuur met zolder biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. Perfect voor dubbele bewoning, gastenverblijf, mantelzorg of werken aan huis. En dat alles op loopafstand van het Veerse Meer en slechts vijf kilometer van de Oosterschelde, de Noordzee en de voorzieningen van Kamperland.

Indeling
Begane grond (voorhuis):
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning en komt u in een ruime hal met authentieke details. Achter één van de vier deuren bevindt zich de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met houten balkenplafond en een energiezuinige pelletkachel. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer.

De ruime, landelijke woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De harmonica schuifpui kan volledig open, waardoor een prachtige verbinding met de tussentuin ontstaat – ideaal als tuinkeuken. De keuken is extra licht dankzij een open te zetten lichtkoepel. Aangrenzend vindt u een complete badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Achterwoning (tweede woongedeelte):
Via een eigen ingang aan de zijkant bereikt u de tweede, volledig zelfstandige wooneenheid. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de royale serre, die fungeert als woonkamer met open keuken. Deze keuken is eveneens voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de serre komt u in de zonnige achtertuin.

Ook deze wooneenheid beschikt over een moderne badkamer, een extra (slaap)kamer of kleedruimte, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een aparte kantoorruimte kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer, wat zorgt voor nóg meer flexibiliteit op de begane grond.

Verdieping:
De bovenverdieping is verdeeld in twee aparte delen, elk bereikbaar via een eigen trap. Aan de voorzijde bevinden zich drie lichte slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u een vierde slaapkamer boven het tweede woongedeelte, bereikbaar via de tweede trap. Hier heerst een oase van rust – wakker worden met fluitende vogels is hier dagelijkse kost.

Extra: mogelijkheid tot derde toilet op de verdieping.
Er is ruimte en aansluiting aanwezig om op de bovenverdieping een derde toilet te realiseren.

Zolder & Schuur:
De inpandige schuur beschikt over een ruime zolderverdieping, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Voldoende plek voor fietsen en gereedschap.

Tuin en buitenruimte
De tuin is speels ingedeeld in drie afzonderlijke zones, elk met een eigen functie en sfeer.

De voortuin is ruim, voorzien van een gezellig zitje en eigen oprit met plek voor meerdere auto’s.

De tussentuin is bereikbaar via een zijpoort, openslaande deuren vanuit de woonkamer en een schuifpui vanuit de keuken – perfect voor een ontbijt in de zon.

De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een groene oase met twee vrijstaande strandhuisjes en een romantisch zitje daartussenin. Dankzij de verschillende terrassen, zon- en schaduwplekken én volop privacy is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Alle terrassen zijn voorzien van elektra, en zowel de voor- als tussentuin beschikken over een buitenkraan.

Bijzonderheden
-Karakteristieke en ruime woning
-Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers
-Gasloze keukens
-Flexibele indeling met twee zelfstandige wooneenheden
-Geschikt voor dubbele bewoning, B&B, mantelzorg of kantoor aan huis
-Twee energiezuinige pelletkachels (geen houtkachels)
-Twee eigen cv-installaties
-Harmonica schuifpui en open lichtkoepel
-Openslaande deuren naar de tuin en serre
-Inpandige schuur met zolder en fietsenstalling
-Twee vrijstaande strandhuisjes in de tuin
-Drie afzonderlijke buitenruimtes
-Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen
-Ligging nabij Veerse Meer, Oosterschelde, voorzieningen en uitvalswegen
-Voorzien van zonnepanelen, kokendwaterkraan en professionele waterontharder
-Laadpaal optioneel mogelijk
-Slimme woningfuncties aanwezig (toelichting door huidige eigenaar)
-Interessant voor toeristische verhuur (bestaande inschrijving bij 3waterpunt.nl kan worden overgenomen)

Interesse?
Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze unieke woning biedt.