Goes – Sint Adriaanstraat 7C

Wonen in hartje Goes met een uniek uitzicht en alle comfort binnen handbereik, is dit uw nieuwe thuis? Welkom in dit moderne, instapklare penthouse gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in het bruisende centrum van Goes! Met een woonoppervlakte van ca. 68 m², twee slaapkamers, een luxe badkamer én een royaal dakterras, airco in de woonkamer is dit een buitenkans voor wie zoekt naar comfortabel wonen op een levendige locatie. Hier geniet u van rust, ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de stadskerk, en dat alles midden in het centrum!

Indeling appartement:
Via de centrale entree van het kleinschalige appartementencomplex, voorzien van brievenbussen en een verzorgde gezamenlijke hal, bereikt u via de trap de bovenste verdieping. Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nette afwerking en een rustige uitstraling, wat zorgt voor een prettige en representatieve entree. Eenmaal in het appartement stapt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct valt de slimme indeling en het gebruik van ruimte op. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken, een aangename, lichte ruimte met een moderne uitstraling. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie lichtinval en een directe verbinding met het ruime dakterras. De vloer is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe sfeer in combinatie met de strak gestucte wanden. De keuken is modern en functioneel ingericht met een stijlvol mat zwart front en zwart granieten werkblad. Hier treft u diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergruimte. De opstelling is compact maar praktisch en past naadloos in het open karakter van de woonkamer. Een absoluut pluspunt van dit appartement is het aangrenzende dakterras op het zuiden, een ware buitenkamer van circa 17 m². Dit terras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, eettafel of diverse plantenbakken. Door de ligging geniet u hier in alle rust van het buitenleven, met als bonus een prachtig uitzicht op de stadskerk van Goes. Een unieke combinatie van privacy en stedelijke charme! Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van daglichttoetreding en een prettige afmeting, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer, kleding- of werkkamer. De kamers zijn neutraal afgewerkt en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De badkamer is modern en strak afgewerkt in een neutrale kleurstelling. U vindt hier een glazen douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, en een designradiator voor extra comfort. Het separate toilet is eveneens modern betegeld en bevindt zich direct naast de badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsook de opstelling van de cv-installatie. Deze praktische ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en houdt de overige vertrekken vrij van huishoudelijke apparatuur.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen)
- Woonoppervlakte ca. 68 m²
- Zonnig dakterras op het zuiden van ca. 17 m² met fraai uitzicht op de kerk.
- Eigen berging op de begane grond van ca. 6m2
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer en keuken
- Volledig gestoffeerd en instapklaar
- Gelegen in het hart van Goes, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
- Inboedel is ter overname in overleg
- Airco in de woonkamer aanwezig

Inboedel:
Inboedel is ter overname in overleg

Parkeren
Er bestaat de mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen als bewoner van het centrum van Goes, zie hiervoor de website van de gemeente Goes. Tevens zijn er ook commerciële mogelijkheden aanwezig bij beschikbaarheid in het centrum van Goes.

VVE
De Vereniging van eigenaren is recent opgericht. Er wordt gereserveerd worden aan de hand van de herbouwwaarde van het totale pand. De kosten bedragen in 2025 € 155,25 per maand bedragen. Het gehele pand is in 2023 volledig gerenoveerd. Hierdoor zijn de eerste jaren de kosten voor de VVE beperkt.

Bouwjaar:
Het bouwjaar van het pand is niet bekend. Volgens opgaaf van de gemeente basis administratie (BAG) bedraagt het bouwjaar 1925. Dit zou mogelijk ook ouder kunnen zijn. Volgens opgaaf van de eigenaar is het pand in 1989 gedeeltelijk opnieuw opgebouwd. In 2023 zijn de appartementen op de verdieping gerealiseerd.

Beschermd stadsgezicht.
Het appartement is gelegen in het centrum van Goes wat een beschermd stadsgezicht betreft.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.