Yerseke – Marijkelaan 3A

Welkom aan de Marijkelaan 3A in Yerseke. Deze charmante en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 132 m² is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. De woning combineert sfeervolle details met moderne afwerking en is ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke buurt. U beschikt hier onder andere over een royale woonkamer met uitbouw, een stijlvolle landelijke keuken, vier volwaardige slaapkamers, een praktische badkamer, een ruime bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, een overkapping en een royale garage / berging. De woning is gelegen aan een brede straat op korte afstand van winkels, scholen en het dorpscentrum.
 
Begane grond
Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de landelijke keuken, die is voorzien van een fraai gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en veel praktische opbergruimte. De combinatie van klassieke stijlelementen en moderne apparatuur geeft de keuken een warme en tijdloze uitstraling.
 
Aangrenzend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Deze ruimte biedt bovendien toegang tot de achtertuin.
 
De royale woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en is strak afgewerkt met oog voor detail. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een extra kamer die perfect te gebruiken is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte.
 
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een rustige afwerking en prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Alles is keurig betegeld en goed onderhouden.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakramen en voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby. Op de overloop vindt u de cv-installatie en extra opbergmogelijkheden.
 
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin biedt alles wat u mag verwachten van een complete gezinstuin: privacy, groen en comfort. Er is een ruim terras voor gezellige zomerse avonden, een overdekte zithoek en een extra terras onder een pergola. Kinderen kunnen zich uitleven op het gazon of op de ingebouwde trampoline. Achter in de tuin staat een royale berging / garage met een sfeervolle veranda. De tuin is slim ingedeeld en met zorg onderhouden, waardoor u er het hele jaar door van kunt genieten.
 
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 132 m²
* Vier ruime slaapkamers.
* Royale, lichte woonkamer welke is uitgebouwd en een extra kamer op de begane grond.
* Landelijke keuken met moderne inbouwapparatuur
* Bijkeuken met witgoedaansluitingen
* Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
* Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en overkapping
* Vrijstaande berging / garage met overdekte veranda
* Uitstekend onderhouden en instap klaar

Extra garage:
Er bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een extra garage box a € 22.500,- k.k. Dit betreft perceel 6079 groot ca. 17m2. Indien de garagebox niet mee gekocht wordt zal deze later los verkocht worden. Verkoop vindt pas plaats na definitieve verkoop van de woning.

Bent u op zoek naar een comfortabele en sfeervolle gezinswoning met veel ruimte, vijf kamers, een zonnige tuin en een perfecte ligging in Yerseke? Dan is Marijkelaan 3A een unieke kans. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteit en sfeer van deze prachtige woning.