Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Breeweg 1A

Verkocht

€ 489.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in het nieuwbouwproject 'De Schelpjes' van 2019 aan de Breeweg in Yerseke, presenteert zich een direct bewoonbare en eigentijdse nieuwbouwwoning! Ziet u zichzelf hier al wonen? Gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum met een wekelijkse markt, biedt deze woning genoeg ruimte en de ideale ligging ten opzichte van alle faciliteiten in het karakterrijke Yerseke.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
-Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
-Overal vloerverwarming aanwezig
-Vrije achterom
-Ideale ligging nabij centrum en uitvalswegen het dorp uit
-3 slaapkamers, mogelijkheid tot een 4e
-Helemaal instapklaar

Indeling
Bij binnenkomst op de begane grond opent een verrassend ruime entree zich met toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. Een prachtige stalen taatsdeur leidt naar de woon- en eetkamer. De woonkamer biedt uitzicht op de voortuin en de straten die aan de rotonde gelegen zijn. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en keuken. In de eetkamer treft u openslaande tuindeuren voor een naadloze overgang naar buiten. De keuken in U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwmaterialen waaronder een inductie kookplaat met wokpit. Er is genoeg bergruimte en de keuken is compleet met ruimte voor drie barkrukken voor bijvoorbeeld ontbijtmomenten.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een royale kastenwand met overvloedige bergruimte. Een heerlijk ruime badkamer in tijdloze stijl is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een royale douche met regendouche, toilet en dubbele wastafel.

Toegankelijk via een vaste trap is de zolder op de 2e verdieping. Er is aansluiting voor het witgoed, de CV is hier geplaatst en een dakraam in de kamer geeft voldoende daglicht! De ruimte tussen de 'slaapkamer' en de overloop biedt de mogelijkheid om eenvoudig een afscheiding te creëren, waardoor de slaapkamer volledig wordt afgescheiden van de overloop.

Tuin
De tuin, combineert bestrating en groen, met achterin een aangename tuinkamer en houten berging. De tuin biedt vrijwel de hele dag een heerlijk zonnetje! Middels een vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Tevens is de woning voorzien van een fundering tijdens de bouw voor het plaatsen van een toekomstige aanbouw aan de achterzijde.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 489.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
17 m2
Inhoud
447 m3
Perceel
329 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Electrische verwarming, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
CV-ketel
ATAG (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2019

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
(21 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart