Wolphaartsdijk – Ring 25

Aan de Ring 25 in Oud-Sabbinge (Wolphaartsdijk, gemeente Goes) staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van 350m² eigen grond. De woning beschikt over fraaie elementen, een unieke indeling, is verrassend ruim en heeft een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met overkapping en een vrijstaande tuinkamer.

Bent u op zoek naar een woning die zeker niet standaard is, maar wel veel wooncomfort biedt en gelegen is in een rustige en groene woonomgeving? Kom dan zeker eens een kijkje nemen bij deze leuke vrijstaande woning. Met 4 (slaap)kamers en een gelijkvloers woonprogramma is deze woning geschikt voor meerdere doelgroepen en woonwensen. Wij laten u de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Begane grond
Via de vrije achterom bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken aan de linkerzijde en de overige verschillende vertrekken aan de rechterzijde. De hal biedt tevens ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op het groen, bevindt zich de woonkamer met een houtkachel. De open keuken sluit aan op de woonkamer en vormt het centrale gedeelte van de woning. De keuken heeft een lichtgroene kleur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een kastenwand met combi-oven, koelkast en vriezer.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er momenteel 1 in gebruik is als kastenkamer. Beide kamers hebben een prima formaat en bieden uitzicht op de achtertuin. Verder is er op de begane grond een toiletruimte met fonteintje en een tweetal badkamers aanwezig, welke identiek van uitvoering zijn en voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. De aparte wasruimte heeft aansluitingen voor witgoed en een tweede toilet. De aanwezige airco in de hal kan de ruimtes zowel koelen als verwarmen.

1e verdieping
Vanuit de trapopgang in woonkamer is de (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar, voorzien van een raam in de zijgevel en een dakraam. Bergruimte vindt u achter de knieschotten.
De trap in de hal geeft toegang tot een kleine overloop, welke toegang geeft tot de cv-ruimte (Intergas 2016, huurketel met een looptijd tot eind 2026) en een vierde (slaap)kamer. Deze verdieping biedt tevens vaste kastruimten en is voorzien van dakramen.

Tuin
De achtertuin is heerlijk diep en ligt op het zonnige zuiden. Het terras naast de woning is voorzien van een overkapping en een buitenkeuken, een heerlijke plek om tot in de late uurtje buiten te kunnen zitten. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een groen gazon, plantenborders en diverse terrassen. In deze tuin is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten tuinkamer met berging die is voorzien van elektra en een houtkachel. Ook hier kunt u zich terugtrekken om bijvoorbeeld heerlijk te ontspannen met een kop koffie en een boek.

Ligging
De woning is gelegen aan de Ring in Oud-Sabbinge, nabij Wolphaartsdijk en op korte afstand van de voorzieningen die de stad Goes te bieden heeft. Hier in deze groene en rustige woonomgeving is het heerlijk wonen in een gemoedelijk dorp. Het Veerse meer ligt op korte afstand, waar u zowel watersportmogelijkheden heeft, als diverse mooie wandel- en fietsroutes. Voor liefhebbers van natuur bent u hier op de juiste plek!

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning uit 1901.
- Gemoderniseerd en comfortabel.
- Woonoppervlakte van circa 93 m².
- Perceel van 350 m².
- Vier slaapkamers.
- Twee badkamers.
- Achtertuin op het zuiden.
- Overkapping en vrijstaande tuinkamer met berging.
- Diverse isolerende maatregelen.
- 8 zonnepanelen.
- Airco.
- Energielabel D.

Bent u op zoek naar een fijne woning op een rustige en aantrekkelijke locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Ring 25 in Wolphaartsdijk zelf te komen bekijken.
Tijdens een bezichtiging krijgt u de kans om de woning, de indeling en de sfeer met eigen ogen te ervaren. Daarnaast ontdekt u de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en kunt u al uw vragen stellen.
Wij ontvangen u graag voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen en ontdek of deze woning uw nieuwe thuis kan worden. U bent van harte welkom!