‘s-Heerenhoek – Kuijpersdijk 16

Aan de Kuijpersdijk 16 in ’s-Heerenhoek staat deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning met een verrassende indeling over drie niveaus. Juist de ligging aan de dijk zorgt voor een speelse opzet: wonen op dijkniveau, slapen op de verdieping en op tuinniveau bevinden zich onder meer de keuken, badkamer en bijkeuken. Tel daar de aangebouwde garage, de tuin rondom de woning en de houten berging met overkapping bij op en je hebt een woning die nét even anders is dan anders.

Begane grond
De entree van de woning bevindt zich op dijkniveau. Je komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.
De woonkamer vormt de centrale leefruimte van deze verdieping. De aanwezige houtkachel geeft de ruimte extra sfeer en blijft bij de woning achter. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers.

Tuinniveau
Een bijzonder onderdeel van deze dijkwoning is het tuinniveau. Hier bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken bereik je de hal, die toegang geeft tot zowel de bijkeuken als de badkamer.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Ook de aangebouwde garage is vanuit de hal binnendoor bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Aan de berging is een overkapping gebouwd, waardoor er naast de nodige bergruimte ook een overdekte plek in de tuin aanwezig is.

Bijzonderheden
- Karakteristieke vrijstaande dijkwoning uit 1900 volgens BAG
- Circa 89 m² woonoppervlakte
- Perceel van 223 m²
- Bijzondere indeling over drie niveaus
- Keuken, badkamer en bijkeuken op tuinniveau
- Twee slaapkamers, beide voorzien van de dakkapel
- Aangebouwde garage met elektra en elektrische deur
- Extra aangebouwde berging
- Vrijstaande houten berging met elektra en overkapping
-Houtkachel in de woonkamer blijft achter
- Achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een achterom

Ligging
De woning ligt aan de Kuijpersdijk in ’s-Heerenhoek. De ligging aan de dijk bepaalt voor een belangrijk deel het karakter en de indeling van de woning. Op dijkniveau bevinden zich de entree en woonkamer, de slaapkamers liggen op de verdieping en een niveau lager, op tuinniveau, vind je onder meer de keuken, badkamer en bijkeuken.

Deze verdeling over drie niveaus geeft Kuijpersdijk 16 een geheel eigen indeling en maakt de woning duidelijk anders dan een reguliere woning.
Nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande dijkwoning? Tijdens een bezichtiging ervaar je pas echt hoe de verschillende niveaus, de garage en de tuin met elkaar samenkomen.