Kruiningen – Einsteinstraat 31

Bent u op zoek naar een vrijstaande villa waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen? Dan zal Einsteinstraat 31 in Kruiningen u zeker verrassen. Deze royale villa beschikt over een ruime en lichte living, een sfeervolle landelijke woonkeuken, meerdere slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage én een fraai aangelegde tuin met overkapping en schuur. De woning straalt warmte en karakter uit dankzij het gebruik van warme kleurstellingen en stijlvolle landelijke details. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Op een fantastisch plek gelegen vrijstaande villa, luxueus en compleet afgewerkt met een verrassende indeling en de mogelijkheid voor maar liefst 6 slaapkamers! Dit is een verborgen parel die liefhebbers weten te waarderen.

Begane grond
Via de ruime entree krijgt u toegang tot verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ideaal voor gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis of een logeerkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig, evenals een toiletruimte en een badkamer.

De woonkamer vormt het hart van de woning en is opvallend ruim opgezet. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een heerlijke lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De donkere grote vloertegels geven de ruimte een luxe uitstraling en vormen een mooi contrast met de lichte wanden en warme zand- en taupetinten. De sfeervolle schouw met open haard en de houtkachel zorgen voor extra gezelligheid en versterken het landelijke karakter van de woning. De combinatie van robuuste houten meubels, warme lederlook elementen en klassieke verlichting maakt het geheel stijlvol en uitnodigend.

De open woonkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en heeft een charmante landelijke uitstraling. De crèmekleurige fronten met sierlijke details combineren prachtig met het warme natuurstenen werkblad. Het royale kookeiland biedt veel werk- en opbergruimte en vormt een echte blikvanger in de ruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, een brede spoelbak, een Boretti fornuis en fraaie hanglampen boven het eiland. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar buiten.
Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage met een hoogte van circa 2,68 meter.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop, meerdere kastruimtes en een tweede badkamer. De slaapkamers liggen onder de schuine kap en hebben dankzij de dakramen een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling.
De badkamer is uitgevoerd in warme natuurlijke tinten met een combinatie van beige- en terracottakleurige tegels en houten accenten. Hier vindt u een wastafelmeubel, toilet en een ruime douchecabine. Daarnaast beschikt deze verdieping over een heerlijke sauna, volledig afgewerkt in hout, waardoor u hier optimaal kunt ontspannen in uw eigen wellnessruimte.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde en ruime tuin met veel privacy. Aan de achterzijde vindt u een groot gazon, strakke hagen en meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen voor een mooie overgang tussen binnen en buiten.
Achter in de tuin staat een royale houten overkapping met robuuste houten staanders en zwarte houten gevelbekleding. Hier kunt u heerlijk beschut zitten met uitzicht over de tuin. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig. De vrije ligging aan het groen en het open uitzicht over de omgeving geven deze buitenruimte een extra ruimtelijk gevoel.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op een fraaie locatie in Kruiningen;
• Blijvend vrij uitzicht over het land naar de zeedijk waar u de grote containerschepen voorbij ziet komen vanuit uw woonkamer;
• Royale en lichte woonkamer met open haard en houtkachel;
• Sfeervolle landelijke woonkeuken met kookeiland;
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Twee slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping;
• Sauna aanwezig;
• Inpandige garage;
• Nieuwe Nefit CV-ketel (november 2026);
• Ruime tuin met veel privacy;
• Overkapping en schuur aanwezig;
• Afwerking met warme kleuren, natuurlijke materialen en landelijke details;
• Gelegen aan de A58 op 15 minuten van Goes, op 30 minuten van Antwerpen en op 65 minuten van Rotterdam centrum;
• Vanaf station Kruiningen/Yerseke heeft u een goede dienstregeling richting de Randstad en Brabant;
• Vrij uitzicht over groen en omgeving.

Een ruime en sfeervolle woning waar comfort, warmte en een prachtige ligging op harmonieuze wijze samenkomen.