Kortgene – Perenlaan 6

Vrijstaande woning met vier slaapkamers, volledig woonprogramma op begane grond met garage en tuin in Kortgene

Aan de Perenlaan 6 in Kortgene staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 725 m². De woning heeft 169 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, meerdere aanvullende kamers, een aangebouwde garage en een tuin rondom. Bovendien heeft de woning een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is deze ook levensloopbestendig te noemen.

Ook de omgeving is het noemen waard. Vanuit de woning kijk je aan de noordzijde vrij uit over de dijk en de akkers, terwijl het Veerse Meer en het centrum van Kortgene op korte (fiets)afstand liggen.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in het voorste gedeelte van de woning. Hier bevinden zich het toilet, twee vaste kasten en de toegang tot de bijkeuken en badkamer. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger. De badkamer is reeds gemoderniseerd en voorzien van een douche en wastafel.

Vanuit de entree loop je door naar het woongedeelte. De eetkamer staat in verbinding met de open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Aan de andere zijde ligt de woonkamer, waar een haard aanwezig is. Openslaande deuren geven vanuit het woongedeelte toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de masterbedroom en eventueel is er een mogelijkheid om van het gedeelte ernaast nog een aanvullende kamer of kantoor of fijne walk-in closet te maken. Daarmee is er op de begane grond al veel ruimte beschikbaar naast het eigenlijke woonprogramma.

De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra.

1e verdieping
De trap komt uit op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aanvullende kamer. Verder is hier de tweede badkamer. Deze is uitgevoerd met een douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Via een vaste trap is de volgende verdieping bereikbaar. Daarnaast is er een afzonderlijke vliering.

2e verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer en een zolderruimte. De slaapkamer heeft een dakraam. De zolder biedt aanvullende ruimte naast de vier slaapkamers en overige kamers in de woning.

Tuin
De woning staat op een perceel van 725 m² en heeft een verzorgde achtertuin. In de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis met elektra en een aangrenzende overkapping.

Bijzonderheden
-Vrijstaande eengezinswoning met levensloopbestendig programma
-169 m² woonoppervlakte en een perceel van maar liefst 725 m²
-Vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere aanvullende kamers
-Aangebouwde stenen garage en vrijstaand houten tuinhuis met elektra
-Energielabel C, geldig tot 23 maart 2036
-Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
-Intergas cv-combiketel uit 2022, eigendom

Ligging
De Perenlaan ligt in een groen opgezette woonomgeving in Kortgene. In de buurt ligt een beschutte speelweide waar kinderen kunnen spelen en waar ook de buurtbarbecue wordt georganiseerd. De huidige bewoners zien hier in de ochtend regelmatig konijntjes. Ook zijn er in de omgeving een dierenweitje en een minibibliotheek.

Vanuit de slaapkamer aan de noordzijde kijk je vrij uit over de achterliggende akkers. Het open landschap zorgt daarbij steeds voor een ander uitzicht gedurende de seizoenen.

Het Veerse Meer is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Kortgene is dichtbij. Hier vind je onder meer een supermarkt, winkels, horeca en verschillende dagelijkse voorzieningen.

Voor recreatie liggen onder andere De Paardekreek en jachthaven Delta Marina in de omgeving.

De combinatie van vier slaapkamers, aanvullende kamers, twee badkamers, een garage, 725 m² eigen grond en de ligging dicht bij dorp, groen en Veerse Meer maakt Perenlaan 6 tot een woning met veel verschillende ruimtes en voorzieningen.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging.