Kapelle – Langegracht 48

Aan een rustige weg, direct aan het water, staat deze verrassend ruime eengezinswoning te koop. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet u hier dagelijks van een groen en waterrijk uitzicht. De woning biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en functionaliteit en ligt in een fijne, geliefde woonwijk. Met onder andere vier slaapkamers, een open keuken met kookeiland, een tuin met overkapping, een balkon én parkeren op eigen terrein, is dit een ideale woning voor jonge gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met net dat beetje extra ruimte. Bovendien beschikt de woning over energielabel A en zijn recent het dak en de muren geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energielasten.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin en de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, een praktische bergkast en het toilet.
Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over het water en het groen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een moderne, lichte tegelvloer en strakke wanden, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken en de woonkamer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een stijlvol houten werkblad. Het kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en valt op door de open vakkenkast aan de achterzijde, wat zorgt voor een speels en gezellig effect. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en een moderne afzuigkap en beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, een vrijstaande koelkast en volop opbergruimte.
Aan de andere zijde van de eetkamer bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een fijne lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht over het water en het groen.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grote wandtegels en een donkere tegelvloer. De ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche met glazen wand, een toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht als volwaardige extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel en het dakraam is dit een lichte en prettige ruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Op de overloop vindt u de cv-installatie en extra bergruimte in de vaste kast.

Tuin
De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd, met een combinatie van bestrating, groen en borders. De tuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.
Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging, perfect voor hobby’s of extra opslag.

Bijzonderheden
- Gelegen aan het water met vrij uitzicht
- Rustige ligging in een woonwijk
- Open keuken met kookeiland
- Balkon aan de voorzijde
- Diepe achtertuin met overkapping
- Bijkeuken aanwezig
- Parkeren op eigen terrein
- 8 zonnepanelen

Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning op een rustige locatie, met uitzicht over water en groen? Dan biedt deze woning in Kapelle u alles wat u zoekt. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te komen bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren.