Heinkenszand – Dorpsstraat 19

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een riante achtertuin (1231m2!), meerdere bijgebouwen en volop mogelijkheden voor hobby, werk of dubbele bewoning? Dan is Dorpsstraat 19 in Heinkenszand zeker een woning die uw aandacht verdient!

Deze verrassend ruime woning combineert comfortabel wonen met veel extra ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, meerdere badkamers en diverse slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Daarnaast biedt het perceel een uitzonderlijk diepe achtertuin met meerdere terrassen, een overkapping met buitenhaard, een grote garage en extra bijgebouwen.
Dankzij de praktische indeling en de aanwezige extra ruimtes is deze woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis, hobbyruimte of mantelzorg. Een veelzijdig object op een fijne locatie in Heinkenszand met volop mogelijkheden voor de toekomst.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, deze kamer heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig zicht op de achtertuin. De ruimte is ingericht met een royale zithoek en biedt voldoende plaats voor een comfortabele woonopstelling.

Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. De keuken is modern uitgevoerd met strakke witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een ingebouwde afzuigkap en veel kastruimte. Door de lengte van de keuken is er volop werkruimte aanwezig. Vanuit de keuken kijkt u uit over de tuin.
Via de luxe uitgevoerde garage zijn tevens de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, stoomcabine en wastafel.

Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en doorgang naar de garage met nog een extra keukenruimte met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, spoelbak en koelkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verrassend ruim opgezet en beschikt over twee overlopen, vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Via de trap komt u uit op de eerste, centrale overloop. Vanuit hier zijn de badkamer en drie slaapkamers bereikbaar. Ook is er een seperaat toilet aanwezig in een slaapkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een spiegelkast. De badkamer is afgewerkt met moderne donkere wandpanelen en een donkere tegelvloer, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling.
Vanuit de garage toegang tot de andere verdieping. Deze geeft toegang tot de slaapkamer met eveneens een balkon. De tweede overloop is bovendien een royale extra ruimte.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met overloop en een grote open ruimte.

Tuin
De achtertuin is bijzonder ruim en biedt een unieke combinatie van groen, terrassen en bijgebouwen. Direct achter de woning bevindt zich een gezellige overkapping met zithoek en buitenhaard. Dit is een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Verderop in de tuin staat een garage met dubbele deuren en extra ruimte. De garage is geschikt voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. De ruimte erachter kan goed dienen als salon, kantoortje etc.

Daarnaast is er nog een extra vrijstaand gebouw met een keukenruimte en berging, wat bijvoorbeeld gebruikt kan worden als hobbyruimte, gastenverblijf of werkplek.

De tuin zelf bestaat uit een groot gazon, diverse terrassen, een trampoline, een vijver en veel ruimte voor spel, tuinieren of ontspanning.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden
• Zeer diepe en royale achtertuin
• Grote garage met doorgang naar de tuin
• Extra bijgebouw met keuken en berging
• Meerdere badkamers aanwezig
• Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
• Moderne keuken met veel werkruimte
• Overkapping met buitenhaard
• Ruimte voor werken of hobby aan huis
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Voorzien van o.a. Grohe Red (quooker), boilers en waterontharder
• Infraroodpanelen aanwezig
• Rookmelders geïnstalleerd
• Geen rookkanaal in de woning zelf, wel aanwezig bij de houtkachels op de veranda en bij het tuinhuis

Kortom: een verrassend ruime woning met een groot perceel, veel bijgebouwen en talloze gebruiksmogelijkheden. Een ideale plek voor wie royaal wil wonen met ruimte voor hobby, werk of ontspanning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning.