Zierikzee – Techniekweg 5-0014

Namens onze opdrachtgever mogen we u deze schitterende nieuwbouw bedrijfspand te koop en te huur aanbieden. De unit is gelegen aan de Techniekweg in Zierikzee op het bedrijventerrein ‘Straalweg 2’. Een perfecte locatie om uw bedrijf te vestigen of om uw bestaande bedrijfsvoering van extra ruimte te voorzien.

Kenmerken:
- Techniekweg 5-014 Zierikzee
- Bouwjaar 2023 / 2024
- 100 m2 oppervlakte begane grond
- Verdieping van 91 m2
- Hoogwaarde bedrijfsunit
- Gelegen op bedrijventerrein Straalweg 2
- Zowel bedrijfs-/opslagfunctie als combinatie bedrijf/kantoor
- Trap met balustrade
- Bedrijven mogelijk t/m categorie 4.1
- Parkeren op mandeling terrein

Technische omschrijving:
- Belasting begane grond: 1.500 kg/m2
- Scheidingswanden: sandwichpanelen geïsoleerd.
- Beglazing: HR ++
- PVC afvoersysteem
- Hangensluitwerk volgens SKG keurmerk
- Kanaalplaatvloeren: verdiepingsvloer met betonnen druklaag, inclusief hulpstaal

Installaties:
Electra 3x25 en water 1.5Q groepenkast voorzien van:
1x C25 automaat
1x B16 automaat t.b.v. overheaddeur
4x B16 t.b.v. verlichting en WCD
1x een Votha kast aangebracht in de ruimte

Vraagprijs:
€ 225.000,- kosten koper exclusief BTW
Eventueel bestaat de mogelijkheid om de unit te kopen met vrijstelling overdrachtsbelassing. Dit enkel na goedkeuring behandelend notaris. Voor verdere vroorwaarden kunt u contact opnemen met onze makelaar.

Huurprijs:
€ 995,- exclusief btw en nutskosten per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Staat van het gehuurde.
Het gehuurde wordt casco opgeleverd.

VVE:
Voor het gezamenlijke parkeerterrein is een VVE aanwezig. Deze is nog in oprichting.

Bestemming:
Koper is zelf verantwoordelijk om na te gaan of het door hem gewenste gebruik is toegestaan.
Het bestemmingsplan van bedrijventerrein Zierikzee 2014 (d.d. 26 juni 2014) is van toepassing. Op deze locatie mogen bedrijven gevestigd worden met een bedrijfsactiviteit t/m categorie 4.1.
Voor meer informatie kunt u www.ruimtelijkeplannen.nl of de gemeente raadplegen.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.