Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Zierikzee – Techniekweg 9 – 39 bedrijfsunits ong

€ 99.500,- v.o.n.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we u deze representatieve nieuwbouw bedrijfsunits te koop aanbieden. Het plan bestaat uit twee complexen met in totaal 39 units en een ruim buitenterrein. De units worden gebouwd aan de Techniekweg in Zierikzee op het bedrijventerrein ‘Straalweg 2’. Een perfecte locatie om uw bedrijf te vestigen of om uw bestaande bedrijfsvoering van extra ruimte te voorzien.

Kenmerken:
- Oppervlaktes 48m2 begane grond
- Standaard verdiepingsvloer meegeleverd
- 39 hoogwaardige bedrijfsunits
- Gelegen op bedrijventerrein Straalweg 2
- Zowel bedrijfs-/opslagfunctie als combinatie bedrijf/kantoor
- Oplevering inclusief trap en meterkast
- Volledig geïsoleerd
- Bedrijven mogelijk t/m categorie 4.1
- Parkeren op gemeenschappelijk terrein

Locatie:
Het bedrijventerrein Straalweg 2 in Zierikzee heeft een goede verbinding met de wegen N59, N57 en de N256. De N59 geeft ontsluiting naar de Randstad en via de Zeelandbrug en via de N256 zijn Goes, Vlissingen en Antwerpen goed bereikbaar. Het centrum van Zierikzee, met een regiofunctie voor Schouwen-Duiveland, ligt op enkele autominuten afstand. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven en kantoren gevestigd van zowel lokale als internationale bedrijven.

Bestemming:
Het bestemmingsplan van bedrijventerrein Zierikzee 2014 (d.d. 26 juni 2014) is van toepassing. Op deze locatie mogen bedrijven gevestigd worden met een bedrijfsactiviteit t/m categorie 4.1

Vraagprijzen:
Onderstaand een overzicht van de vraagprijzen excl. btw. en V.O.N.

Bouwnummer 0 €110.000,-
Bouwnummer 1 Verkocht
Bouwnummer 2 Verkocht
Bouwnummer 3 Verkocht
Bouwnummer 4 Verkocht
Bouwnummer 5 €99.500,-
Bouwnummer 6 €99.500,-
Bouwnummer 7 Verkocht
Bouwnummer 8 Verkocht
Bouwnummer 9 €99.500,-
Bouwnummer 10 €99.500,-
Bouwnummer 11 €99.500,-
Bouwnummer 12 €105.000,-
Bouwnummer 13 Verkocht
Bouwnummer 14 Verkocht
Bouwnummer 15 Verkocht
Bouwnummer 16 Verkocht
Bouwnummer 17 Verkocht
Bouwnummer 18 Verkocht
Bouwnummer 19 €99.500,-
Bouwnummer 20 €99.500,-
Bouwnummer 21 Verkocht
Bouwnummer 22 Verkocht
Bouwnummer 23 €99.500,-
Bouwnummer 24 €99.500,-
Bouwnummer 25 Verkocht
Bouwnummer 26 €115.000,-
Bouwnummer 27 €107.500,-
Bouwnummer 28 €107.500,-
Bouwnummer 29 €107.500,-
Bouwnummer 30 €107.500,-
Bouwnummer 31 €107.500,-
Bouwnummer 32 €107.500,-
Bouwnummer 33 €107.500,-
Bouwnummer 34 Verkocht
Bouwnummer 35 Verkocht
Bouwnummer 36 Verkocht
Bouwnummer 37 Verkocht
Bouwnummer 38 €110.000,-

Technische omschrijving:
- Belasting begane grond: 1.500 kg/m2
- Belasting betonnen verdiepingsvloer: 350 kg/m2
- Scheidingswanden: betonwanden geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas
- PVC afvoersysteem
- Hangensluitwerk volgens SKG keurmerk
- Elektrisch bedienbare roldeur 3 meter breed en 3.25 meter hoog
- Plat dak (geïsoleerd met RC-waarde 6), 1x dakdoorvoer
- Meterkast met wateraansluiting, elektra 3x 25A en mantelbuis t.b.v. glasvezel
- Buitenterrein geasfalteerd en rondom afgesloten met hekwerk
- Buitenverlichting per unit
- Per unitblok een brievenbuskast naast de schuifpoort

Voorbehoud verkoper:
Verkoper zal aan koper verkopen onder voorbehoud van onherroepelijke verkoop van tenminste 70% van het te realiseren nieuwbouwproject.

Koop- en aannemingsovereenkomst
De koop- en aannemingsovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure. De in deze overeenkomst opgenomen koop-en aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
- De koopsom van de grond en de ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering;
- De aanneemsom van het bedrijfspand te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
De koop- en de aanneemsom zijn vrij op naam (v.o.n.), exclusief BTW.

Staat van oplevering:
Oplevering van het gekochte is, tenzij anders overeengekomen, in casco bouwkundige staat. De units worden geleverd op eigen grond. Het voorterrein wordt ingericht als gemeenschappelijk eigendom.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Techniekweg 9 te Zierikzee. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Neeskens Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 99.500,- v.o.n.

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
88 m2

Kaart