Yerseke – Emmastraat 35

Ruimte, karakter en verrassend veel wooncomfort komen samen in deze sfeervolle hoekwoning aan de Emmastraat in Yerseke. De woning dateert uit 1912 en combineert het karakter van bestaande bouw met praktische voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, een moderne open keuken en zonnepanelen. Met een woonoppervlak van circa 69 m² en een perceel van 127 m² beschikt u bovendien over een fijne achtertuin met achterom en een royale vrijstaande berging. De ligging in een woonwijk en de praktische indeling maken het geheel tot een aantrekkelijke woning voor uiteenlopende woonwensen.

Op de begane grond komt u binnen via de hal, waarna de verschillende leefruimtes op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer en eetkamer bieden volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Openslaande deuren zorgen daarbij voor een fijne verbinding met de achtertuin. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Dat maakt dit een praktische en comfortabele plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met de woonruimte.

Aanvullend beschikt de begane grond over een bijkeuken en bergruimte, waarmee ook aan praktische functionaliteit is gedacht. De badkamer bevindt zich eveneens op deze woonlaag en is ingericht met een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de aanwezige airconditioning op warme dagen voor aangename verkoeling kan zorgen.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. Dankzij onder meer de aanwezige dakkapel en het dakraam wordt de beschikbare ruimte prettig benut en valt er natuurlijk daglicht binnen. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig, handig voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt daarmee verschillende mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te genieten. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande houten berging met elektra: ideaal voor fietsen, tuingereedschap, hobbyspullen of extra opslag. Parkeren kan openbaar in de omgeving.

Bijzonderheden
- Karakteristieke hoekwoning uit 1912;
- Woonoppervlak circa 69 m² en perceel van 127 m²;
- Twee slaapkamers en een praktische vliering;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming en airconditioning aanwezig;
- Drie zonnepanelen en Intergas cv-combiketel uit 2019;
- Achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging met elektra.

Deze woning aan de Emmastraat combineert een karakteristieke uitstraling met een praktische indeling, een fijne tuin en verschillende comfortabele voorzieningen. Een prettige plek waar binnen- en buitenruimte mooi samenkomen. Bent u nieuwsgierig geworden naar de sfeer en mogelijkheden van deze hoekwoning? Plan dan een bezichtiging en ervaar de woning zelf.