‘s-Heer Hendrikskinderen – Filips de Goedestraat 8

Aan de Filips de Goedestraat 8 in 's-Heer Hendrikskinderen staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning is gelegen in een zeer rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, luxe open keuken, serre, twee royale slaapkamers op de 1e etage, een ruime zolderverdieping en een heerlijke tuin. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 242 m² biedt de woning volop ruimte. De woning is gebouwd in 1999/2000, beschikt over goede isolerende eigenschappen en diverse energiebesparende maatregelen, waardoor dit een zeer comfortabele woning betreft.

Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u de entree en komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de diverse raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de (leef)keuken aan de achterzijde. De keuken is het centrale punt in de woning en door de aangebouwde serre is hier een heerlijke leefruimte ontstaan met veel lichtinval. Zowel de ramen aan de voorzijde als het dak van de serre beschikken over rolluiken, waardoor je naar eigen wens de woning kunt afsluiten en/of koel kunt houden op warmere dagen. Door de schuifpui is er een directe verbinding met de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de aangebouwde garage, welke inpandig te bereiken is. In de garage is ruimte voor de wasmachine en droger en er is een aparte buitendeur aanwezig die toegang geeft tot de achtertuin. De garage beschikt daarnaast over een automatische roldeur aan de voorzijde, met aparte loopdeur.

1e verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, een dakraam en een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel waardoor ook hier veel leefruimte is gecreëerd. De mogelijkheid bestaat om de slaapkamer aan de voorzijde te splitsing in twee kamers indien gewenst, zoals dit oorspronkelijk vanaf de bouw een optie was.

De badkamer is netjes van uitvoering en voorzien van lichte tegels, houtlook meubels en ingericht met een ligbad, douche, wastafel in meubel en een toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder met dakraam, de cv-opstelling (hybride systeem - Remeha Calenta 2021), bergruimte achter de knieschotten en een sauna.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, welke beide netjes zijn aangelegd. In de tuin heeft u een grote mate van privacy, zicht op omliggend groen en er staat een vrijstaande berging. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage welke doorgang geeft naar de voorzijde met automatische garagedeur met een aparte loopdeur, wat dit extra praktisch maakt.

Ligging
De woning ligt in een rustige woonomgeving, aan een woonerf met enkel bestemmingsverkeer, in 's-Heer Hendrikskinderen. Voorzieningen zijn te vinden in de nabijgelegen stad Goes, welke op korte afstand bereikbaar is. Hier vindt u onder andere winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom, een heerlijk rustig plekje nabij de voorzieningen van de stad Goes.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning met 125 m² woonoppervlakte.
- Perceel van 242 m² met netjes aangelegde tuin.
- Aangebouwde stenen garage.
- Serre aan de achterzijde van de woning.
- Modern uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur.
- Volledig voorzien van rolluiken.
- Twee volwaardige verdiepingen met vaste trap.
- Cv-installatie met hybride warmtepomp.
- 16 zonnepanelen.
- Achtertuin met vrijstaande houten berging.
- Parkeren op eigen terrein.
- Mogelijkheid tot laden van elektrische auto.

Bent u enthousiast geworden van deze fraaie twee-onder-een-kapwoning welke u op korte termijn en zolder veel te hoeven klussen kunt betrekken? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien en vertellen u dan graag meer. Tot binnenkort!