Goes – Ketelkade 197

EXCLUSIEF WONEN AAN HET WATER – LUXE, RUIMTE EN DIRECT BESCHIKBAAR

Droomt u van luxe wonen op een unieke locatie aan het water? Dit is uw kans. Dit splinternieuwe 3-kamerappartement op de begane grond (eerste woonlaag), gelegen in het stijlvolle gebouw Fiora binnen het prestigieuze project Bellevue Goese Diep, combineert stijl, comfort en duurzaamheid op hoog niveau. Bovendien is het appartement direct beschikbaar.

Kijk ook eens bij Ketelkade 219 op onze website.

Omschrijving
Exclusief wonen met een uitzicht dat nooit verveelt. Wakker worden met zicht over het water, overdag genieten van een lichte woonkamer en 's avonds ontspannen op uw zonnige balkon op het zuidwesten – dit appartement biedt een bijzonder wooncomfort.

Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een stijlvolle entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis, die direct het hoogwaardige karakter van het gebouw onderstreept.

Eenmaal in het appartement ervaart u direct de rust en ruimtelijkheid. De royale hal vormt het centrale punt van de woning en verbindt alle vertrekken. De woning is volledig gelijkvloers en dankzij de lift en brede doorgangen uitstekend geschikt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Aan het einde van de hal bevindt zich de indrukwekkende leefruimte van circa 53 m². Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan daglicht en een fraaie verbinding met het water.

De open keuken biedt alle vrijheid om een exclusieve woonkeuken te realiseren. Er zijn reeds hoogwaardige keukenconcepten uitgewerkt, inclusief alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een Quooker, inductiekookplaat en een stijlvolle baropstelling die keuken en woonkamer met elkaar verbindt. Daarbij kan worden gekozen voor een extra royale bar met geïntegreerde kastruimte of een luxe uitvoering met een composiet werkblad. Op dit moment bestaat bovendien nog volledige keuzevrijheid in kleuren en afwerking, zodat de keuken volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke woonstijl.

Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon van circa 12 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u in alle privacy van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht over het water.

De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer beschikt over een directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als logeer-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een hoogwaardige en stijlvolle afwerking, met onder meer een fraai badkamermeubel, een moderne spiegel met geïntegreerde verlichting en verfijnd tegelwerk. De ruime inloopdouche met regendouche, separate handdouche en strak glazen douchescherm zorgt voor een comfortabele en praktische indeling.

Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische interne berging/technische ruimte, ideaal voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Parkeren en berging
In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen vaste parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van comfortabel en veilig parkeren. De parkeerkelder is ruim opgezet en voorzien van een afgesloten toegang met speedgate.

Daarnaast beschikt u over een eigen externe houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Exclusieve aanbieding – luxe keuken en wand- en vloerafwerking
Voor een volledig zorgeloze oplevering is het mogelijk het appartement geheel turn-key te laten afwerken. Voor een all-in pakketprijs van € 25.000,- wordt een luxe keuken met inbouwapparatuur geplaatst (met diverse keuzemogelijkheden), evenals hoogwaardige wand- en PVC-vloerafwerking in een kleur naar keuze, inclusief plinten. Hierdoor hoeft u alleen nog uw meubilair te plaatsen.

Over het project
Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject Bellevue Goese Diep, een exclusieve woonomgeving waar moderne architectuur, water en groen op harmonieuze wijze samenkomen. Fiora behoort tot de meest stijlvolle gebouwen binnen dit project en staat garant voor luxe, comfort en een hoogwaardige uitstraling.

Gelegen in de populaire wijk Goese Diep woont u hier in een moderne, waterrijke omgeving waar rust en comfort centraal staan. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Goes met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie liggen het Goese Meer, het Havenkanaal en natuurgebied De Hollandsche Hoeve in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de A58 richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Ook het NS-station van Goes is goed bereikbaar.

Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over energielabel A+++, een eigen warmtepomp, vloerverwarming in alle ruimtes, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. Dit resulteert in zeer lage energielasten en een hoog wooncomfort.

Met een woonoppervlakte van circa 104 m², een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een externe berging biedt dit appartement alles wat u mag verwachten van modern en comfortabel wonen. Het complex is voorzien van een lift en u bent vrijgesteld van overdrachtsbelasting. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 240,- per maand.

Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Een volledig turn-key oplevering behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een luxe en duurzaam appartement op een unieke locatie aan het water?
Neem contact op met de makelaar voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Showappartementen te bezichtigen op:
- vrijdag 26 juni
- vrijdag 10 juli --> Vanwege de verwachte warmte verschuiven we het open huis deze vrijdag 10 juli naar de ochtend. U kunt het showappartement bezoeken van 09.30 tot 11.00 uur in plaats van de middag
- vrijdag 24 juli
- vrijdag 7 augustus
- van 15.30 tot 17.00 uur

Kom niet beslissen. Kom voelen. De verkopende makelaars zijn aanwezig.

** In de fotopresentatie zijn tevens artist impressions opgenomen. Deze impressies geven een beeld van de oorspronkelijke ontwerpuitgangspunten van het project en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend. **