Wilhelminadorp – I.G.J.van den Boschstraat 53

Aan een rustige straat in Wilhelminadorp, met uitsluitend bestemmings- en fietsverkeer, staat deze uitstekend verzorgde vrijstaande woning met ruime oprit, vrijstaande garage met bergzolder, een sfeervolle overkapping en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning heeft een heerlijke ligging en is gelegen op een royaal perceel, die volop privacy en rust biedt. De woning valt direct op door de verzorgde staat en doordachte uitvoering, wat zorgt voor een bijzonder uitnodigende eerste indruk. Achter de voordeur ontdekt u een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning, waarin comfort en aangename leefruimtes centraal staan. De combinatie van de rustige ligging, de verzorgde buitenruimte en de efficiënte indeling maakt dit een woning die u het beste zelf kunt ervaren. Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl de stedelijke voorzieningen van Goes zich op korte afstand bevinden. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te komen beleven tijdens een bezichtiging.

Begane grond
Via de ruime oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst stapt u de hal binnen, welke hoog is opgezet en voorzien van een vide, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht effect. De zwart-witte tegelvloer geeft de hal een stijlvol karakter, terwijl de open houten trap warmte en sfeer toevoegt. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

De L-vormige woonkamer is royaal, heerlijk licht door de vele ramen rondom en heeft een warme en toegankelijke sfeer. De grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin en versterken het open gevoel van de ruimte. De woonkamer biedt volop ruimte voor een indeling naar eigen wens.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning in een aparte ruimte, maar tevens betrokken bij de woonkamer via een mooie boog, wat zorgt voor een speelse en stijlvolle overgang. Op deze manier beschikt de woning over een echte woon- en leefkeuken, die ook ruimte biedt voor het plaatsen van een eettafel, waardoor koken en samen eten hier mooi samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte fronten, gecombineerd met een donker werkblad en een centraal werkeiland. Dit eiland vormt een echte blikvanger en biedt extra werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin en overkapping in, wat het geheel extra prettig in gebruik maakt en waarbij wonen en buitenleven in elkaar overvloeien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed, de opstelling van de cv-installatie en extra opbergmogelijkheden. Vanuit hier bereikt u de oprit en kunt u zo uw auto in stappen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met een centrale overloop, waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. De verdieping voelt licht en ruim aan, mede door de videwerking en de open sfeer.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben ieder hun eigen uitstraling. De kamers op deze verdieping zijn allen prima bemeten en zijn perfect te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern uitgevoerd met grote grijze tegels en een wastafelmeubel met houtaccenten. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een extra lage wastafel is aanwezig op de plaats waar ooit een bad heeft gestaan, indien gewenst is deze gemakkelijk weer terug te plaatsen. De afwerking is strak en eigentijds, met een rustige en natuurlijke uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Hier vindt u ook de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en biedt een mooie balans tussen groen en praktische ruimte. De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en volwassen beplanting. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd waar u beschut kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder zijn er in de tuin verschillende gezellige zithoekjes aanwezig. Dankzij de vrije ligging en de ruime opzet ervaart u hier veel rust en privacy.

De vrijstaande garage met kap past mooi bij het geheel en biedt extra bergruimte. De royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning, type: Danilith
- Bouwjaar 2005
- Volledig geïsoleerd
- Houten kozijnen met HR++ beglazing
- 17 zonnepanelen
- Energielabel A
- Woonkamer en woonkeuken
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer
- Ruime bergzolder
- Vrijstaande garage met bergzolder
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Verzorgde tuin rondom met overkapping

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning nabij de stedelijke voorzieningen van Goes? Deze fijne, vrijstaande woning met volop ruimte, een prettige sfeer en een praktische indeling is wellicht uw nieuwe (t)huis. U bent van harte welkom om deze woning zelf te komen bekijken en de ruimte en mogelijkheden te ervaren. Tot binnenkort!