Yerseke – Carel Fabritiuslaan 31

Op een prachtige locatie in Yerseke staat deze eigentijdse villa, waar ruimte, licht en comfort centraal staan. Het stijlvolle ontwerp van de woning combineert moderne afwerking met een royale indeling en een rustige woonomgeving. Carel Fabritiuslaan 31 biedt circa 232 m² woonoppervlak met alles wat u zich kunt wensen: een sfeervolle woonkamer met open haard, een riante leefkeuken, drie ruime slaapkamers, een werkkamer op de begane grond (ook geschikt als slaapkamer) en een luxe badkamer met zowel inloopdouche als vrijstaand ligbad. De fraai aangelegde tuin rondom de woning en de eigen oprit maken het geheel compleet. Gelegen aan de rand van een groene, rustige wijk is dit een ideaal familiehuis!

Begane grond
U betreedt de woning via een ruime en verzorgde entree, die toegang geeft tot een modern afgewerkte hal met toiletruimte, imposante ronde trapopgang en doorgang naar de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een royale werkkamer, perfect voor thuiswerken, maar ook geschikt als speelkamer, atelier of slaapkamer op de begane grond.
De woonkamer is heerlijk licht en royaal van opzet. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een natuurlijke verbinding met buiten. De gashaard vormt het warme middelpunt van deze comfortabele leefruimte.
Centraal in de woning ligt de luxe leefkeuken met kookeiland. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en een royaal gasfornuis met afzuigkap. De combinatie van hout, een donker werkblad en RVS-accenten creëert een eigentijdse sfeer. Via dubbele tuindeuren stapt u zo het terras op, ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de zon.
Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra kastruimte en een achterdeur naar de tuin. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd.

Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping staat ruimte centraal. U vindt hier drie zeer ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, terwijl een van de andere slaapkamers toegang heeft tot het balkon aan de zijkant van de woning. De afwerking is licht en neutraal, passend bij elke interieurstijl.
De badkamer is zeer compleet en stijlvol ingericht, met een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met natuurstenen blad, een designradiator en een separaat tweede toilet. De luxe uitstraling wordt versterkt door grote wandtegels, warme houtlook vloertegels en fraai afgeronde wanden die zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Tweede verdieping

De tweede verdieping
Is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de hoge nok en speelse dakvorm is hier een ruime zolder gecreëerd die zich uitstekend leent als slaapkamer, logeerkamer, speelruimte of extra werkplek. Ook is hier de WTW-installatie geplaatst en er is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin
De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt rust, ruimte en privacy. Aan de voorzijde is er een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s, omgeven door groen. De achtertuin is sfeervol ingericht met een royaal betegeld terras, strakke gazons, hoge hagen voor beschutting en een verzonken trampoline – perfect voor kinderen. Er zijn zowel zon- als schaduwplekken, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 232 m²
* Vrijstaande villa met eigentijdse architectuur
* Drie ruime slaapkamers + aparte werkkamer / slaapkamer op begane grond. Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de 2e verdieping.
* Riante leefkeuken met luxe apparatuur en kookeiland
* Ruime, lichte woonkamer met gas haard
* Luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche
* Royale bijkeuken en meerdere bergkasten
* Fraai aangelegde tuin rondom met trampoline en terras
* Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen
* Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk in Yerseke
* Aan de voorzijde prachtrige vrije ligging

Wilt u wonen in een instapklare villa die luxe, comfort en een perfecte ligging combineert? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Carel Fabritiuslaan 31. Deze woning biedt alles wat u zoekt – en meer.