Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Verkooplocatie Colijnsplaat

Voorstraat 62

4486 AL

0113 23 19 34

Open op afspraak

noordbeveland@neeskens.com

Verkooplocatie Krabbendijke

Dorpsstraat 48

4413 BM

0113 57 31 00

Open op afspraak

krabbendijke@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Irislaan 1

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Woonwensen in Yerseke en op zoek naar veel ruimte? Dan is dit uw kans! Deze geschakelde vrijstaande woning aan de Irislaan mogen we u aanbieden namens onze opdrachtgever. De woning beschikt over maar liefst 5 royale slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en is daarnaast voorzien van zowel links als rechts een garage aan het huis.

Yerseke biedt een karakteristiek centrum met veel diversiteit aan winkels en eetgelegen zowel in het centrum als aan de oesterputten. Daarnaast kunt u er heerlijk wandelen door de moer, over de dijk of langs de haven. Vanuit Yerseke bent u binnen 5 minuten in omliggende dorpen als Kapelle, Kruiningen en Wemeldinge of op de A58 in beide richtingen.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Rustige woonwijk
-Verrassend qua woonruimte
-Royale tuin
-Eigen oprit
-Instapklaar
-Woonkeuken
-Fijne oprit met parkeerplaatsen voor 2 auto's

INDELING
Via de voordeur stapt u binnen in de hal van de woning. Opvallend is de heerlijke ruimte die alleen de hal al te bieden heeft. Er zijn toegangsdeuren naar de woonkamer, het toilet en de meterkast aanwezig. Daarnaast treft u een trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde naast de hal. Deze biedt zicht op de rustige straat en is voorzien van een haard en een balkenplafond wat direct een prettige sfeer geeft in de woning, maar bovenal een zee van ruimte heeft.
De eetkamer treft u achter de hal en biedt op zijn beurt toegang tot de woonkeuken die links is gelegen.
De woonkeuken is verrassend qua ruimte en licht. Deze is gelegen achter de garage aan de rechterzijde van het huis en beschikt dan ook over een binnendeur. Hierdoor kunt u altijd via de keuken naar de garage en naar buiten. Tevens is er aansluiting voor het witgoed aanwezig en genoeg ruimte tot opbergen. De woonkeuken beschikt over een hoekopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, ingebouwd koffieapparaat, combioven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken kunt u ook naar de achtertuin die bij de woning hoort.

Op de 1e verdieping zijn een viertal slaapkamers gelegen en een badkamer. één van de slaapkamers is boven de keuken/schuur gebouwd waardoor u een kleine afstap maakt de kamer in. Deze ruime kamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en beschikt over een klein balkon.
Een 2e en 3e slaapkamer bevinden zicht aan de rechterzijde van de woning aan de voor- en achterzijde. De badkamer en 4e slaapkamer zijn in het midden gesitueerd. De badkamer is verrassend ruim, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en is voorzien van vloerverwarming.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn rondom rolluiken geplaatst.

De 2e verdieping is ook aangepakt door de huidige bewoners! Deze is namelijk opgesplitst in 2 waardoor er een ruime zolderkamer is ontstaan. Op de overloop is tegen het schuine dak zowel aan de voor als aan de achterkant een ruime opbergkast gemaakt, daarnaast zijn er nog 3 kastdeuren toegankelijk vanaf de overloop. Dit kan bijvoorbeeld als kledingkast gebruikt worden.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en deels groen aangelegd. Een handige berging in de tuin zorgt voor een knusse sfeer en ruimte tot opbergen van tuingereedschap en dergelijke. Daarnaast is er een pad naar de garage gelegd, en kunt u naar het terras en het zitje achterin de tuin.

De huidige bewoners huren op dit moment grond van de gemeente waardoor de tuin en oprit vergroot zijn. Dit contract kan worden overgenomen.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m2
Overige inpandige ruimte
36 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
700 m3
Perceel
340 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2016

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
168 m2 (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2 auto's

Virtuele rondleiding

Heidi Boeder

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart