Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Ferdinand Bollaan 1a

Verkocht

€ 409.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Ferdinand Bollaan in Yerseke mag Neeskens Makelaars u deze riante tweekapper aanbieden. Een ideale gezinswoning met een viertal slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Achter de woning is een fijne achtertuin met schuur en overkapping gelegen. Daarnaast is er vanuit de woning toegang tot de bijkeuken en garage.
De gehele woning is voorzien van inbouw rolluiken met uitzondering van de deuren en een raam op de overloop. Dit geeft het confort van rolluiken en toch een zeer strakke uitstraling.
De Rolluiken voor het voorraam en de tuindeuren zijn elektrische bedienbaar.
Vanuit de woning bent u binnen een paar minuten fietsen in het centrum van Yerseke dat veel diversiteit aan winkels biedt!
Benieuwd naar meer? Bekijk alvast eens onze online bezichtiging via de website of maak nu alvast een afspraak voor een rondleiding met onze makelaar door te bellen naar 0113 573100.

Begane grond
Middels de voortuin bereikt u de hal/entree van de woning. Deze biedt direct toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is de meterkast toegankelijk vanuit de hal, naast de voordeur.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt fraai uitzicht op de straat en richting de moer. De gashaard in de woonkamer zorgt voor een knusse sfeer in de koudere maanden. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met tuindeuren die zomers het terras heerlijk bij binnen kunnen betrekken en de leefruimte vergroten. De open keuken is naast de eetkamer gelegen en voorzien van een hoekopstelling. U treft er diverse apparatuur waaronder een koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er een toegangsdeur naar de bijkeuken die achter de woning is gelegen.

De bijkeuken is voorzien van een deur naar de achtertuin en een binnendeur naar de garage aan het huis. In de bijkeuken is er mogelijkheid om witgoed aan te sluiten. In de garage treft u nu de aansluiting voor het witgoed en op zijn beurt weer een buitendeur en openslaande deuren aan de voorzijde.

1e verdieping
Eenmaal boven komt u uit op de royale overloop waar u een viertal deuren treft. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waaronder de ouderslaapkamer. Deze voelt nog steeds heerlijk ruim met een tweepersoonsbed en een linnenkast erin. Aan de voorzijde is een 3e slaapkamer gelegen en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met regendouche, toilet en badkamermeubel. In de badkamer is tevens afzuiging aanwezig.

2e verdieping
Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gelegen. Deze zolderkamer beschikt over een groot dakraam waar u heerlijk veel daglicht door binnen krijgt. Daarnaast is de overloop voorzien van de CV installatie en is er tegen de schuine wanden genoeg opbergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. In de hoek van de tuin is een fijne houten berging geplaatst met daaraan een overkapping van nog net geen 10m² groot. Hier kunt u zomers heerlijk zitten tot in de late uurtjes. Daarnaast is de tuin deels groen aangelegd en is er een terras achter de openslaande tuindeuren bij de eetkamer.
De tuin is te bereiken middels een vrije achterom, via de garage en via de bijkeuken.

Ligging
De woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk in Yerseke. Vanuit de woning bent u zo de wijk uit en binnen enkele minuten in het centrum van Yerseke. Zin om lekker te wandelen? Vanuit de woning loopt u zo de moer in of kunt u richting de dijk en lekker langs het water lopen richting de haven.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
9 m2
Inhoud
599 m3
Perceel
316 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
CV-ketel
Nefit
Bouwjaar CV-ketel
2014

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
144 m2 (12.5 meter diep en 11.5 meter breed)
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Virtuele rondleiding

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart