Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Ericalaan 8

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een 2/1 kapwoning met garage? Dan is dit uw kans! Deze woning, aan de brede Ericalaan, mogen wij u namens onze opdrachtgever te koop aanbieden. Het betreft een goed onderhouden woning, deels voorzien van kunststof kozijnen, een strakke en moderne keuken en een heerlijke achtertuin.
Het geheel staat op een mooi perceel van 288 m2 eigen grond. Alles zien van deze woning? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in met onze makelaar!

Yerseke is een levendig dorp met een knus centrum voorzien van veel diversiteit aan winkels en speciaalzaken. Daarnaast is er de haven van Yerseke waar veel bedrijvigheid plaatsvind en waarnaast de oesterputten gelegen zijn. Hier kunt u ook heerlijk eten in diverse restaurants.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u de presentatie met de Matterport presentatie en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- 2/1 kapwoning
- Oprit met aansluitend een garage
- Gelegen in een brede straat
- 4 slaapkamers
- Strakke en moderne keuken
- Ruime achtertuin
- Kunststof kozijnen m.u.v. voordeur en garage deur.
- Dakkapel op tweede verdieping

INDELING
Begane grond
Via de oprit komt u aan bij de voordeur van de woning. Hier betreedt u de woning en staat u in de hal/entree. Vanaf deze plek heeft u toegang tot het toilet, is er garderoberuimte en de trapopgang, middels een loopdeur staat u in de garage en ook de woonkamer is via een loopdeur te bereiken.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier zit u heerlijk rustig, omdat er eerst nog een groenstrook voor de woning ligt, waardoor het verkeer niet direct langs de woning komt. In de woonkamer is een zee van ruimte door de L-vorm.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Deze strakke en moderne keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met een grote wokbrander en als kers op de taart is er de Quooker. Vanaf het aanrecht heeft u uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u aan op de eerste verdieping van de woning. Deze verdieping telt drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde de master bedroom is. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, designradiator en wastafel. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling. Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een praktische verdieping. Zo is er een vierde slaapkamer, maar deze kamer kan ook ingericht worden als bijvoorbeeld hobbyruimte of werkkamer, als u niet alle slaapkamers nodig heeft. Aan ruimte geen gebrek hier. Dit komt mede door de dakkapel. Deze kamer is tevens voorzien van een bergkast en vanaf de overloop is er nog een berging te bereiken. Kortom: heel veel ruimte!

TUIN
De voortuin is sfeervol ingericht met veel groen en aan de zijkant van het perceel is er de oprit naar de garage toe. De garage is tegen de woning aangebouwd. Via een zijpad naast de garage is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is ingericht met een groot terras, lekker onderhoudsvriendelijk! Daarnaast ligt een strook gras en aan de achterzijde zijn er twee bergruimtes. In de tuin is het goed vertoeven, zeker in het zonnetje!

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
512 m3
Perceel
288 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2012

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(10.35 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart