Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Ericalaan 10

€ 349.500,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime 2/1 kapwoning met garage? Dan is dit uw kans! Deze woning, gelegen aan de brede Ericalaan, mogen wij u namens onze opdrachtgevers te koop aanbieden. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, heeft vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een heerlijke achtertuin.
Het geheel staat op een mooi perceel van 290 m2 eigen grond. Alles zien van deze woning? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in met onze makelaar!

Yerseke is een levendig dorp met een knus centrum voorzien van veel diversiteit aan winkels en speciaalzaken. Daarnaast is er de haven van Yerseke waar veel bedrijvigheid plaatsvind en waarnaast de oesterputten gelegen zijn. Hier kunt u ook heerlijk eten in diverse restaurants.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u de presentatie met de Matterport presentatie en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- 2/1 kapwoning
- Oprit met aansluitend een garage
- Gelegen in een brede straat
- 4 slaapkamers
- Nette badkamer
- Ruime achtertuin
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Dakkapel op tweede verdieping

INDELING
Begane grond
Via de oprit komt u aan bij de voordeur van de woning. Hier betreedt u de woning en staat u in de hal/entree. Vanaf deze plek heeft u toegang tot het toilet, is er garderoberuimte en de trapopgang en middels een loopdeur staat u in de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier zit u heerlijk rustig, omdat er eerst nog een groenstrook voor de woning ligt, waardoor het verkeer niet direct langs de woning komt. In de woonkamer is een zee van ruimte doordat deze is gesitueerd in een L-vorm.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u niet alleen toegang tot de achtertuin, maar ook zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, koelkast en oven. Tot slot heeft u vanuit de keuken toegang tot de garage.
In de garage vindt u de witgoedaansluitingen en daarnaast is deze plek uitstekend voor het bijvoorbeeld parkeren van de fietsen.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u aan op de eerste verdieping van de woning. Deze verdieping telt drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde de master bedroom is. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, designradiator en wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is betegeld in een donkere kleurstelling. Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een praktische verdieping. Zo is er een vierde slaapkamer, maar deze kamer kan ook ingericht worden als bijvoorbeeld hobbyruimte of werkkamer, als u niet alle slaapkamers nodig heeft. Aan ruimte geen gebrek hier. Dit komt mede door de dakkapel. Deze kamer is ook nog eens voorzien van een inloopkast. Vanaf de overloop is er nog een berging te bereiken. Kortom: heel veel ruimte!

TUIN
De voortuin is sfeervol ingericht met veel groen en aan de zijkant van het perceel is er de oprit naar de garage toe. De garage is tegen de woning aangebouwd. Via een zijpad naast de garage is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is ingericht met een mooi terras waar het goed vertoeven is, borders die zorgen voor veel kleur in de tuin en is er de houten berging. Deze plek is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het opbergen van uw tuingereedschap.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
512 m3
Perceel
290 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
CV-ketel
Nefit
Bouwjaar CV-ketel
2020

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(10.13 meter diep en 10.4 meter breed)
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart