Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Dahlialaan 8

€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

Wij heten u van harte welkom aan de Dahlialaan 8 in Yerseke. Het betreft een hoekwoning met een garage aan de achterzijde van de woning. De woning is recent opgeknapt, wat resulteert in een onderhoudsarme woning, met vloerverwarming en een schitterende keuken!
Deze woning is van alle gemakken voorzien, wacht dus niet te lang met het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaar laat u graag alle details zien.

Yerseke is een gezellig dorp met vele voorzieningen. Zo treft u op loopafstand het centrum met supermarkt en diverse winkels. Yerseke biedt daarnaast diverse basisscholen en sportverenigingen. Op vrijdag is er de wekelijkse markt met veel versproducten. In de zomermaanden is het heerlijk afkoelen op het strandje.

Kenmerken:
- Hoekwoning
- Kunststof kozijnen
- Vloerverwarming begane grond
- Fraaie keuken
- 4 slaapkamers
- Balkon
- Strakke achtertuin
- Garage

INDELING
Begane grond
Via het pad in de voortuin komt u aan bij de woning. Via de voordeur staat u in de hal/entree. De moderne, zwarte details komen u hier direct tegemoet. In de hal is er garderoberuimte, heeft u toegang tot zowel de meterkast, het modern betegelde toilet en de trapkast. De trapopgang brengt u op de eerste verdieping en middels een loopdeur staat u in de woonkamer.

Het betreft een diepe woonkamer, wat zorgt voor veel mogelijkheden wat betreft een inrichting. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht inval. Aan de voorzijde is er veel ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde kunt u een grote eettafel plaatsen. Aan de achterzijde is er ook de fraaie, halfopen keuken. Deze zwarte, complete keuken is een plaatje om te zien en werkelijk van alle gemakken voorzien.
Zo kunt u gebruik maken van een koelkast, vriezer, Quooker, kookt u op inductie waarbij het afzuigsysteem in de inductiekookplaat is verwerkt, is er een vaatwasser en tot slot een combimagnetron. Daarnaast is er nog voldoende werkruimte op het aanrecht! Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer en heeft u toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een toegang tot het balkon. De badkamer is ingedeeld met een wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping vindt u de witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot een vierde slaapkamer. Heeft u niet alle slaapkamers nodig? Dan kunt u deze kamer ook gebruiken als bijvoorbeeld een hobbykamer, speelkamer of werkkamer.

TUIN
De achtertuin is net als de woning strak afgewerkt en ingericht. Er is een terras gerealiseerd bij de achtergevel. Via een looppad loopt u langs een border en een strook grint naar de garage toe. Wat een heel groot pluspunt is van deze woning, is dat u vanaf uw achtertuin direct toegang heeft tot de garage. Tot slot is er een vrije achterom naar het pleintje met de garages.
De garage is circa 19 m2 groot.

Energielabel: 
Het energielabel is opgesteld op 10-11-2022 en is geldig tot en met 10-11-2032. Dit betreft een B label.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Externe bergruimte
19 m2
Inhoud
417 m3
Perceel
184 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
67 m2 (11.33 meter diep en 5.95 meter breed)
Ligging tuin
Noordoost

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart