Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Wolphaartsdijk – Noorddijk 36

Verkocht

€ 227.500,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Wolphaartsdijk staat aan de Noorddijk 36 dit leuke dijkhuis te koop. Het huis ligt op een heerlijke, rustige plek en kijkt aan de achterkant uit over de polder. Het is een ideaal huis voor starters en ook nog eens in-stap-klaar. De huidige bewoners hebben het huis flink aangepakt en o.a. voorzien van een nieuwe keuken en strak gestucte muren. Het enige wat jij nog moet doen is je meubels plaatsen.

De speelse indeling door de ligging aan de dijk geven het huis een uniek karakter. Op staat niveau vind je de woonkamer, hal en keuken. Echter kijkt de keuken uit over de tuin en de achterliggende polder dankzij de hogere ligging. Via een trapje is er toegang naar de bijkeuken, toilet en badkamer. Op de eerste verdieping biedt het huis 2 slaapkamers én een tweede toilet.

De ligging van dit huis is rustig met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Vanuit de Noorddijk loop je zo de polder in voor een hardlooprondje of om de hond uit te laten. Wolphaartsdijk is een kleinschalig, toeristisch dorp en maakt deel uit van de gemeente Goes. Gelegen aan het Veerse Meer is Wolphaartsdijk geliefd bij watersporters. Het dorp biedt diverse restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen en om te winkelen ben je met 10 minuten in de binnenstad van Goes.

Benieuwd naar meer? Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Goed onderhouden
- Speelse indeling met badkamer op de begane grond
- 2 slaapkamers
- Landelijk gelegen
- CV-ketel 2018

INDELING
Begane grond
Vanaf de straat kom je direct binnen in de hal/entree van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en is er toegang naar de woonkamer, 1e verdieping en de bijkeuken. De woonkamer ligt op straatniveau en kijkt uit op de weg. Aan de achterzijde is de keuken die uitzicht biedt over de polder. De keuken is vernieuwd en strak uitgevoerd. Door het houten blad krijgt de woning een landelijke uitstraling wat past bij de omgeving van de woning. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven.

Via een trapje kom je terecht in het souterrain op tuinniveau. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor het witgoed en geeft toegang naar het toilet en de badkamer met douche en wastafel met opbergmeubel.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is er vanaf de overloop toegang naar twee slaapkamers en een tweede toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot raam aan de achterzijde wat zorgt voor veel licht. Tevens krijg je vanaf hier een prachtig uitzicht over de uitgestrekte polder. Vanaf de overloop is er middels een vlizoluik toegang naar een bergzolder.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een fijne, beschutte tuin gelegen. De tuin is grotendeels bestraat en biedt hierdoor genoeg zitruimte. Aan de achterkant van de tuin staat een houten tuinhuis voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap. Via de zijkant van het huis is er een vrije achterom.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 227.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
307 m3
Perceel
148 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2018

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
(9 meter diep en 9.5 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart