Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Verkooplocatie Colijnsplaat

Voorstraat 62

4486 AL

0113 23 19 34

Open op afspraak

noordbeveland@neeskens.com

Verkooplocatie Krabbendijke

Dorpsstraat 48

4413 BM

0113 57 31 00

Open op afspraak

krabbendijke@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Wolphaartsdijk – Muidenweg 203

Verkocht

€ 355.000,- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het “Veerse Meer” mag Neeskens Makelaars u deze vrijstaande vakantiewoning te koop aanbieden. De woning ligt aan de rand van het vakantiepark “de Schelphoek” en kijkt uit op de dijk. Rondom de woning ligt veel groen wat zorgt voor privacy en een fijne tuin. Ook kunnen er gemakkelijk twee auto’s geparkeerd worden op eigen terrein.

Deze vakantiewoning is een uitstekend beleggingsobject of als tweede woonhuis te gebruiken. Zeker 30 weken van het jaar wordt de woning momenteel verhuurd.

De woning wordt gemeubileerd verkocht inclusief alle inventaris, geheel compleet ingericht. Het huis is startklaar voor eigen gebruik maar kan ook, indien gewenst, verhuurd worden.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaar leidt u graag rond.
Profiteer dit jaar nog van 2% overdrachtsbelasting als de woning voor 2021 passeert.

BEGANE GROND
Via een ruime voortuin komt u via de zijkant van de woning binnen in de hal/entree. De royale hal geeft toegang naar het toilet, de meterkast, een bijkeuken en de woonkamer.

De woonkamer biedt een gezellige zithoek aan de achterzijde. Via tuindeuren heeft u hier direct contact met het terras. De eethoek staat in een open verbinding met de keuken. Hier treft u een compleet ingerichte zo goed als nieuwe keuken aan voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriesvak.

Dankzij de vele raampartijen aan de voorkant en de tuindeuren aan de achterkant is de woonruimte heerlijk licht.

De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en geeft toegang naar de doucheruimte met wastafel met opbergmeubel. Ook vindt u in de bijkeuken de technische ruimte.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping van de woning treft u drie slaapkamers en de badkamer. Een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en inbouwkast, een slaapkamer met een eenpersoonsbed en een slaapkamer met drie eenpersoonsbedden en inbouwkast met lades.

De badkamer is dankzij de dakkapel heerlijk ruim en licht. U vindt hier een ligbad met douche, toilet en wastafel met opbergmeubel.

Vanaf de overloop is er middels een luik toegang naar een vliering.

TUIN
Rondom de woning is een ruime tuin gelegen op het noordoosten. Op ieder moment van de dag zijn er in de tuin plaatsen met zon en met schaduw te vinden waar u heerlijk kunt genieten. De tuin is rondom voorzien van een groene heg wat zorgt voor privacy en een fijne leefomgeving. Vanuit de woonkamer komt u via de tuindeuren uit op het ruime terras. Natuurlijk is er tuinmeubilair aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin staat een kunststof schuur, hierin worden de tuinkussens en tuinspullen opgeslagen.


LIGGING:
Het unieke van “de Schelphoek” is dat dit park vrijwel direct gelegen is aan de oever van het “Veerse Meer” alom bekend als een perfecte combinatie tussen natuurschoon en recreatiegebied. In de zomer bruist het “Veerse Meer” en omgeving van de watersport activiteiten terwijl u er zowel in de zomer als in de andere seizoenen kunt genieten van de rust en de natuur welke overal is terug te vinden. Het dorp “Wolphaartsdijk” ligt op 2 km afstand en biedt een supermarkt en diverse eetgelegenheden. De stad Goes ligt op 9 km rijden van de vakantiewoning.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 355.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
387 m3
Perceel
466 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
(10.5 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart