Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Wolphaartsdijk – Molendijk 14

Verkocht onder voorbehoud

€ 599.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom aan de Molendijk 14 in Wolphaartsdijk. Een riante, vrijstaande woning op een schitterend perceel van 3050 m2 eigen grond. Dit is typisch een woning die u moet bezichtigen om alle mogelijkheden van het object te zien. Maar daarnaast nemen wij u graag mee voor een ronde door de fraai aangelegde tuin. Zo kunt u optimaal het vrije gevoel ervaren.

Wolphaartsdijk is een gemoedelijk dorp in de buurt van Goes. Het telt zo'n 1500 inwoners en het dorp is voorzien van de nodige voorzieningen als een supermarkt, fietsenmaker en twee basisscholen. Daarnaast rijdt u op de fiets zo de natuur in richting het Veerse meer om heerlijk te ontspannen. Ook watersporten en wandelen is hier volop mogelijk!

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Beschutte ligging
- Vrij uitzicht
- 2840 m2 eigen grond
- Fraai aangelegde tuin
- Gelijkvloers wonen
- Serre
- Zonnepanelen

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst staat u in de diepe hal/entree van de woning. Dit is de originele woning en is gebouwd in 1910. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer, keuken en serre.

De woonkamer is heerlijk ruim, doordat deze loopt vanaf de voor- tot de achtergevel. De schouw zorgt voor een karakteristieke look and feel. Bij de achtergevel is er de schuifpui naar de serre.
De serre, voorzien van vloerverwarming, is werkelijk een heerlijke plek met een schitterend uitzicht over de fraaie tuin. Begin hier de dag met een bakje koffie en het lezen van uw krant en een betere start van de dag kunt u niet wensen.

Aan de andere zijde van de hal is er de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Ook vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over de tuin en er is een loopdeur naar de eetkamer.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is gesitueerd in de voormalig garage. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze is uitgerust met een toilet, wastafel en douche.
Via een tussenhal waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd heeft u toegang tot de tuin en tot slot het kantoor/werkplek.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de eerste verdieping. Deze verdieping oogt en voelt ruim aan, mede doordat u zicht heeft tot de nok. Er zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd en een badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een toilet, ligbad en wastafel.
Via een open doorgang heeft u toegang tot een kamer wat ingericht is als werkplek. Door de dakkapellen is hier veel ruimte ontstaan en tevens een fraai uitzicht over zowel de voor- als de achtertuin. Tot slot bereikt u vanaf deze plek de zolderruimte boven de voormalig garage.

TUIN
Als u op de Molendijk staat, staat de woning niet direct aan de dijk. Via een mooi hekwerk loopt u over de lange oprit, met aan beide zijden een gazon, naar het volgende hekwerk. Dit hekwerk biedt u toegang tot de woning. Hier is het mogelijk om meerdere auto’s te parkeren. Aan uw linkerzijde is er een houten berging en we lopen langs deze berging, langs de woning naar de achterzijde van de woning.

Wat direct opvalt is de hoeveelheid ruimte, maar ook hoe goed de tuin altijd is bijgehouden. Het gras is netjes gemaaid, de sierbeplanting in de borders ziet er beeldig uit en ook ervaart u een gevoel van privacy. Hier komt u volledig tot rust en kunt u genieten van een fraai uitzicht over uw eigen tuin.
Als u naar de achterzijde van het perceel loopt, kijk dan goed om u heen, want deze tuin heeft veel te bieden. Zo is er bijvoorbeeld de vijver, de mooie boompartijen en ook de schaapjes op het naastgelegen perceel geven een gevoel van rust. Helemaal aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Kortom: een schitterende, royale tuin!

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
15 m2
Inhoud
834 m3
Perceel
3.050 m2

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2009

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart